As soluções construídas em torno da tecnologia blockchain oferecem vários benefícios iniciais, incluindo um livro-razão distribuído irreversível e resistente à censura. estudo da Deloitte revelou a posição do blockchain como um ajuste perfeito para casos de uso imobiliário em torno de locação e venda.
As inovações do Blockchain geralmente superam os sistemas tradicionais, não apenas digitalizando informações, mas também introduzindo um ambiente sem confiança quase em tempo real, entre outros recursos. A empresa de contabilidade Big Four, Deloitte, descobriu seis oportunidades para o blockchain revolucionar o setor imobiliário comercial (CRE).
O infográfico acima destaca seis principais pontos problemáticos para os proprietários de CREs ao arrendar e vender suas propriedades e manter dados de transações complexas. Com isso como pano de fundo, a Deloitte observou seis oportunidades para o blockchain servir ao setor, que incluem melhorar os processos de busca de propriedades e permitir que as pessoas tomem melhores decisões sobre locação e compra.
Devido aos processos sem papel, a Deloitte prevê que o blockchain agilize as avaliações de propriedades e pagamentos e agilize o gerenciamento do fluxo de caixa. Além disso, as qualidades inerentes à tecnologia também oferecem meios mais baratos de gerenciar o histórico de propriedade da propriedade, ao mesmo tempo em que permitem o processamento eficiente de financiamentos e pagamentos.
O estudo revela que a tecnologia blockchain está bem posicionada para assumir mais de 50% do processo de locação e venda, excluindo etapas que exigem intervenção física, como inspeção de imóveis e negociações de empréstimos. Deloitte observou:
“Blockchain parece ser mais aplicável a espaços dinamicamente configuráveis ou de compartilhamento, que têm um número relativamente maior de inquilinos e arrendamentos de menor duração.”
Embora o relatório da Deloitte reafirme o potencial do blockchain para gerar transparência, eficiência e economia de custos para proprietários de imóveis comerciais, empresas e proprietários de CRE são aconselhados a seguir uma abordagem de três etapas – educar, colaborar ou criar, facilitar – para determinar o melhor caminho a seguir para o blockchain implementação.
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Enquanto tokens não fungíveis (NFTs) foram anunciados como tecnologias baseadas em blockchain, os especialistas contradizem a noção.
Falando ao Cointelegraph, Jonathan Victor, líder de armazenamento Web3 da Protocol Labs, revelou que as cadeias principais são muito limitadas em tamanho, o que, por sua vez, torna o armazenamento de dados no blockchain caro. Como resultado, os ecossistemas NFT geralmente optam por soluções de armazenamento off-chain.
Alex Salnikov, cofundador da Rarible, confirmou a alegação acima ao dizer ao Cointelegraph:
“É importante entender que o NFT que vive na carteira de um usuário aponta apenas para o arquivo que ele representa – o próprio arquivo real, também conhecido como metadados de um NFT, normalmente é armazenado em outro lugar.”
Apesar da revelação, os dois especialistas observaram que o armazenamento de NFTs ainda pode ser considerado descentralizado.
Fonte: https://cointelegraph.com/news/six-reasons-why-blockchain-makes-sense-for-commercial-real-estate-deloitte