Marbella, Espanha, vê um novo caso de imóveis em criptomoedas: o proprietário de uma villa de € 4.3 milhões decidiu colocá-la à venda aceitando Bitcoin (BTC) e Ethereum (ETH).
Imóveis em criptomoedas: o caso da vila de Marbella e muito mais
De acordo com uma fonte anônima, parece que é possível vender e comprar imóveis em criptomoedas também na cidade de Marbella, na Espanha.
Trata-se de uma moradia colocada à venda por 4.3 milhões de euros que tem adicionou Bitcoin (BTC) e Ethereum (ETH) como métodos de pagamento.
O longo inverno criptográfico não está parando o que foi referido como “imóveis em criptomoedas”, que, embora ainda seja incomum, parece não ser novidade.
De fato, já houve outros casos em todo o mundo em que imóveis foram comprados em criptomoedas, especialmente em BTC.
Portugal: Casa de Braga vendida por 3 BTC
Em contraste com a vila em Marbella, uma casa em Braga, Portugal, foi vendida diretamente por 3 BTC, sem conversão para euros e resultando na primeira transação do país para esse tipo de compra 100% criptográfica.
De acordo com o relatórios, em maio de 2022, o apartamento de três quartos localizado em Braga foi o primeiro a ver uma transação inteiramente em criptografia, no valor equivalente à época de 110,000 euros.
Isto foi possível através da escritura desta casa, assinada na Póvoa de Varzim, distrito do Porto, que aceitou o revolucionário método de pagamento inovador, e com a participação da Zome e da sociedade de advogados ECIJA em Antas da Cunha, Bastonário dos Notários em Portugal e outros Parceiros da Crypto Valley na Suíça.
A respeito disso, Carlos Santos, CTO da Zome disse:
“O futuro da corretagem chegará por meio de ativos criptográficos, então acreditamos que essa transação dará início a um novo mundo de negócios possíveis.”
EUA: a primeira compra de imóveis BTC no Texas em 2017 e o envolvimento de NFTs
Mudando-se para os Estados Unidos, é fácil encontrar notícias sobre o primeira compra de imóveis em Bitcoin gravado no Texas “caminho de volta” em 2017.
Sem revelar o valor da compra, parece que o imóvel localizado na parte central de Austin, bairro abastado conhecido como a capital mundial da música ao vivo e do crescimento do setor de tecnologia, A Kuper Sotheby's International Realty foi a primeira corretora a fechar o negócio.
Tal como aconteceu em Portugal, a casa do Texas também foi comprado inteiramente em Bitcoin (BTC).
Mais um caso de imóveis em cripto envolvendo também NFTs ocorreu em Gulfport, Flórida, através do Propy de inicialização.
Muito mais recentemente (fevereiro de 2022), parece que a casa de 2,164 metros quadrados foi vendida em leilão por US $ 653,000 (210 ETH) e o licitante vencedor foi premiado com um Non-Fungible Token (NFT) como prova de propriedade da casa.
A novo experimento com criptomoedas e imóveis que, além de aceitar ETH para comprar e vender uma casa, queria anexar um NFT como prova de propriedade, mesmo que ainda não esteja vinculada à escritura, mas à propriedade de uma LLC que possui o ativo físico.
A startup afirma que os NFTs podem ser usados como garantia para mutuários e investidores em criptomoedas. Nesse sentido, o CEO da Propy Natália Karayaneva disse:
“Recebemos centenas e centenas de pedidos de vendedores para vender suas casas em todos os EUA.
Itália: casa física no valor de € 940,000 vendida em criptografia junto com LAND no metaverso e NFT para certificação
Em milão, no entanto, em maio de 2022, um famoso diretor de cinema vendido sua casa de € 940,000 em criptomoeda, graças ao portal imobiliário de luxo Luxforsale, com sede em Sanremo, que lida com a transação imobiliária.
O caso então viu um presente para o comprador de 3 LAND no metaverso e um NFT para certificação autêntica virtual do imóvel.
Então não só imóveis em criptomoedas, mas também NFTs e o metaverso estiveram envolvidos na escritura original de venda do apartamento na Piazza Cinque Giornate em Milão.
Afinal, não é novidade que o setor imobiliário também seja um setor explosivo do metaverso. Basta pensar nos investimentos que têm sido feitos nas grandes plataformas Sandbox e Decentraland no setor imobiliário.
As razões para usar criptomoedas para comprar uma casa de acordo com o BitPay
O renomado provedor dos EUA de serviços de pagamento Bitcoin e cripto, BitPay, publicou uma lista de razões pelas quais as pessoas gostariam de usar criptomoedas para comprar uma casa.
Aqui estão os motivos da Bitpay:
- Diversificação de investimento: comprar imóveis com criptomoedas pode oferecer estabilidade;
- Dinheiro para aposentadoria: após uma carreira de investimento em criptomoedas, você pode estar pronto para se aposentar, optando por comprar uma casa em criptomoedas em vez de vender seus ativos.
- Preço de venda com desconto para pagamentos de criptomoedas: se um vendedor for particularmente favorável à criptomoeda, ele poderá oferecer um desconto nas compras de imóveis feitas com criptomoeda.
- Transações mais rápidas: a tecnologia blockchain e os contratos inteligentes podem eliminar os tempos de espera tradicionais e os intermediários do setor imobiliário.
Claro que, ao contrário, BitPay também especifica o que pode ser visto como desvantagens, como a relutância dos vendedores em aceitar pagamentos em criptomoedas e as flutuações diárias nos preços das criptomoedas que afetam o poder de compra.
Fonte: https://en.cryptonomist.ch/2022/09/26/real-estate-crypto-villa-marbella-accepts-bitcoin/