Após a pandemia do Covid-19, os investidores imobiliários se saíram extremamente bem, apesar dos milhões de americanos que foram desempregados e enfrentaram despejos durante os bloqueios em 2020. correntes. De fato, após a pandemia, o mercado imobiliário americano atingiu novos patamares e disparou em meio ao aumento da inflação. Enquanto isso, o presidente do Federal Reserve dos EUA, Jerome Powell, deu a entender esta semana que o mercado imobiliário dos EUA precisa de uma correção, e ele acredita que pode ser ajustado de forma que “as pessoas possam comprar casas novamente”.
'Desaceleração nos preços da habitação' é uma 'coisa boa', declara presidente do Fed
Na última quarta-feira, o Federal Reserve dos EUA se reuniu para anunciar o próximo aumento da taxa de juros e o banco central elevou a taxa dos fundos federais em 75 pontos base (bps). A policia Federal dito na semana passada que visa "alcançar o máximo de emprego", e o banco central ainda está visando um 2% de taxa de inflação à longo prazo. O aumento de três quartos de ponto percentual é o terceiro aumento consecutivo de 75bps do Fed. Após o aumento de 75bps, os mercados de ações, criptomoedas e metais preciosos aparentemente precificaram o aumento da taxa do Fed.
No entanto, o presidente do Fed também discutido o mercado imobiliário dos EUA esta semana, e os comentários abalaram os mercados durante os últimos dias. Powell sugeriu uma correção imobiliária ou um desaquecimento dos preços da habitação para combater a inflação de volta aos níveis de 2%.
“A desaceleração nos preços das casas que estamos vendo deve ajudar a aproximar os preços dos aluguéis e outros fundamentos do mercado imobiliário – e isso é uma coisa boa”, insistiu Powell. “No longo prazo, o que precisamos é oferta e demanda para se alinhar melhor, para que os preços das moradias subam em um nível razoável, em um ritmo razoável, e que as pessoas possam comprar casas novamente”, disse Powell à imprensa na quarta-feira.
O 16º presidente do Federal Reserve acrescentou:
Do ponto de vista de uma espécie de ciclo de negócios, esta difícil correção deve colocar o mercado imobiliário de volta em melhor equilíbrio.
Taxa de juros média de hipotecas fixas de 30 anos salta 27bps para 6.55%, economista diz que os preços das casas ainda estão 'significativamente supervalorizados'
Estatísticas do bankrate.com em 24 de setembro de 2022, indicam que a média atual para um empréstimo fixo de 30 anos é de 6.55%. Os dados do Bankrate.com mostram que a taxa de hipoteca fixa de 30 anos saltou 27bps nos últimos sete dias. Dez regiões nos EUA estão caindo mais rápido do que a maioria das áreas, de acordo com pesquisas recentes recolhidos pela imobiliária Redfin. Isso inclui cidades americanas como Seattle, Las Vegas, San Jose, San Diego, Sacramento, Phoenix, Oakland, North Port, Flórida e Tacoma, Washington.
“Claramente a mudança do Fed na escolha de palavras de 'a habitação precisa de uma redefinição' de junho para a 'redefinição da habitação na verdade significa uma correção' indica que eles estão muito bem com os preços das casas caindo, as vendas de casas esfriando e a construção recuando significativamente para alcançar sua missão”, o chefe de pesquisa da John Burns Real Estate Consulting, Rick Palacios Jr., disse Fortuna na quinta-feira.
Seguindo o comentário de Powell sobre o mercado imobiliário, o repórter do USA Today, Terry Collins, citou vários especialistas que detalham que os EUA estão “definitivamente em uma correção imobiliária sem fim em breve”. O economista-chefe da Moody's Analytics, Mark Zandi, disse USA Today que ele acredita que o mercado imobiliário americano já está se retraindo.
Mais da metade dos 400 principais mercados imobiliários dos EUA estão “significativamente supervalorizados” em mais de 25%, explicou Zandi a Collins. “Acho que isso acontecerá nos próximos dois anos, e será até meados da década até que as coisas se acabem”, observou o economista-chefe da Moody's Analytics.
O que você acha das declarações de correção de habitação do presidente do Fed Jerome Powell na quarta-feira? Você acha que o mercado imobiliário dos EUA continuará esfriando? Deixe-nos saber o que você pensa sobre este assunto na seção de comentários abaixo.
Créditos de imagem: Shutterstock, Pixabay, Wiki Commons
Aviso Legal: Este artigo é somente para propósitos de informação. Não se trata de uma oferta ou solicitação direta de uma oferta de compra ou venda, nem de uma recomendação ou endosso de qualquer produto, serviço ou empresa. Bitcoin.com não fornece consultoria sobre investimentos, impostos, questões legais ou contábeis. Nem a empresa nem o autor são responsáveis, direta ou indiretamente, por qualquer dano ou perda causado ou alegadamente causado por ou relacionado ao uso ou confiança em qualquer conteúdo, bens ou serviços mencionados neste artigo.
Fonte: https://news.bitcoin.com/fed-chair-jerome-powell-says-a-difficult-correction-should-balance-us-housing-market/