Os imóveis tokenizados vêm ganhando força no mercado dos EUA nos últimos anos, com o aumento da tokenização e blockchain A tecnologia revolucionou a maneira como as empresas operam. Imóveis tokenizados oferecem uma série de vantagens para compradores e vendedores, incluindo transações mais eficientes e seguras, transparência e a capacidade de fracionar a propriedade de ativos imobiliários.
Como funciona a tokenização imobiliária
A tokenização envolve pegar um ativo físico, como imóveis, e digitalizá-lo no blockchain. Podemos dividir esse processo em três etapas:
1) dividir um ativo em ações tokenizadas;
2) criação de tokens digitais que representam as ações;
3) colocar esses tokens em um blockchain, criando assim um livro digital. Os investidores podem comprar, vender, trocar ou garantir o ativo digitalizado.
Benefícios de imóveis tokenizados
1. Imobiliário tokenizado remove fronteiras geográficas e políticas, permitindo que investidores em todo o mundo invistam em imóveis sem viajar ou estar fisicamente presente.
2. Transparência – O sistema blockchain permite maior transparência, fornecendo aos compradores e vendedores uma única fonte de verdade que você não pode alterar ou manipular.
3. Custo-Eficiência – A tokenização de imóveis elimina muitos custos associados a transações tradicionais, como honorários advocatícios e taxas de processamento de papelada.
4. Liquidez – Ao contrário dos investimentos tradicionais, os imóveis tokenizados podem ser vendidos rapidamente e negociados no mercado aberto, criando liquidez que antes não estava disponível para investidores em propriedades físicas.
5. Fracionamento – Imóveis tokenizados permitem que os compradores comprem uma fração de uma propriedade, facilitando o envolvimento de investidores de todos os tamanhos.
6. Segurança–O sistema blockchain é seguro e criptografado, fornecendo uma camada de proteção contra fraudes e roubos que faltam aos investimentos tradicionais.
7. Automação – Você pode automatizar transações usando contratos inteligentes no blockchain, eliminando a necessidade de longos processos burocráticos e permitindo liquidações quase instantâneas.
Considerações na escolha de empresas que vendem imóveis tokenizados
1. Regulamentação: Certifique-se de que a empresa cumpre as leis e regulamentações locais aplicáveis. Isso garantirá que seu investimento seja seguro e o proteja de possíveis riscos legais.
2. Segurança: Verifique se a empresa tomou medidas para proteger os fundos dos investidores, como implementar a autenticação de dois fatores ou usar carteiras de armazenamento frio.
3. Taxas: certifique-se de que as taxas da empresa sejam razoáveis e transparentes antes de investir em seus investimentos imobiliários tokenizados.
4. Liquidez: investigue a liquidez de um ativo para saber que tipo de retorno do investimento pode esperar.
5. Reputação: Pesquise avaliações on-line ou pergunte a outros investidores sobre suas experiências com uma determinada empresa imobiliária tokenizada.
6. Tecnologia: Avalie a tecnologia que a empresa está usando para garantir que ela seja confiável e eficiente.
7. Equipe: Investigue a equipe por trás de um projeto e verifique suas credenciais, experiência e histórico para julgar a qualidade de seu trabalho.
Empresas que vendem imóveis tokenizados no mercado dos EUA
Existem várias empresas que oferecem imóveis tokenizados nos EUA. Alguns exemplos proeminentes incluem:
Telhado
Fundada em 2015, a Roofstock é um mercado de investimentos imobiliários com sede em San Francisco com a missão de tornar o investimento imobiliário radicalmente acessível, econômico e simples.
Liderado por uma equipe impressionante de advogados, entusiastas de criptografia e graduados do programa Cypher Accelerator da Wharton School, ele percorreu um longo caminho desde o seu início. Hoje, a plataforma deu saltos significativos ao introduzir um modelo de tokenização que oferece acessibilidade ainda maior.
A plataforma já teve um sucesso esplêndido, com US$ 5 bilhões em transações desde o seu lançamento. Isso coloca a Roofstock em uma posição privilegiada para se tornar o principal mercado de investimentos imobiliários do mundo.
HoneyBricks
A HoneyBricks oferece aos investidores uma oportunidade única de obter exposição ao mercado imobiliário comercial de uma maneira nova e empolgante. Por meio de sua plataforma, permite que investidores tokenizem investimentos em projetos aprovados, proporcionando assim propriedade fracionada de ativos lastreados pelo Ethereum cadeia de bloqueio.
Com sua equipe de especialistas em diversos setores, como cripto, mercado de capitais e conformidade, a HoneyBricks é uma opção ideal para pessoas interessadas em diversificar seus portfólios imobiliários que desejam se afastar do investimento residencial. A HoneyBricks gerencia todos os investimentos com transparência e precisão, para que os investidores possam se sentir seguros sobre suas contribuições.
Chegou
A Arrived pretende revolucionar a forma como investimos em casas de aluguer e arrendamento de férias. Fundada por Ryan Frazier, a empresa busca tornar a construção de riqueza por meio do setor imobiliário mais acessível à sua plataforma simplificada e intuitiva.
A plataforma não apenas simplifica o processo e reduz o custo de investimento nesses ativos, mas também oferece um recurso de navegação exclusivo com filtros predefinidos como “focado na apreciação” ou “recém-criado”, facilitando para os usuários encontrar exatamente o que eles estão procurando. Seja você um comprador iniciante ou um investidor experiente, o Arrived coloca você no controle de suas decisões de compra e apresenta novas possibilidades para a construção de riqueza.
Bloco sólido
Em 2018, uma equipe de investidores desenvolveu o SolidBlock para acabar com a limitação no acesso a oportunidades de investimento imobiliário. Seu objetivo é tornar o setor mais acessível, líquido e claro para dar a todos a oportunidade de investir em imóveis.
Para ajudar a atingir esse objetivo, eles também se concentram em educar seus parceiros e clientes sobre a tokenização de ativos e a transição para um ambiente orientado por tecnologia digital. SolidBlock tem mostrado um forte progresso desde a sua infância, permitindo que qualquer pessoa com o objetivo de investir em ativos imobiliários tenha acesso anteriormente inacessível devido à sua natureza privada. Isso abriu caminho para uma maior inclusão financeira, onde até mesmo o menor investidor agora tem acesso a melhores condições de negociação, geralmente reservadas a investidores sofisticados.
Real T
A RealT é uma empresa revolucionária fundada por especialistas imobiliários e em blockchain, além de uma forte equipe de profissionais de marketing, comércio eletrônico e tecnologia.
O objetivo deste empreendimento é transformar a maneira como os negócios no setor imobiliário introduzem a propriedade imobiliária simbólica. Com um requisito de investimento mínimo de $ 50, é uma das melhores opções para quem procura investir no mercado imobiliário com facilidade acessível.
A missão da RealT de desenvolver mercados imobiliários tradicionais por meio da inovação realmente a destaca como líder do setor que busca mudar o futuro dos investimentos.
República
A Republic está revolucionando a indústria de investimentos com sua plataforma única. Ao fornecer aos clientes acesso a mercados privados, como imóveis, jogos e criptomoedas, os investidores não precisam mais ser restringidos pelos investimentos tradicionais do mercado público.
Sem taxas de plataforma e requisitos mínimos de investimento flexíveis, o Republic apresenta uma maneira acessível para investidores de 18 anos ou mais diversificarem seus portfólios. Nos investimentos imobiliários, a República vai mais longe ao implementar um rigoroso processo de veto. Isso garante que todas as opções da plataforma atendam às expectativas do cliente no que diz respeito ao nível de risco e interesses. Se você está interessado em investir em mercados privados, mas não quer se preocupar em ser aproveitado, a República é uma ótima opção para você!
vairt
A Vairt, com sede em Cincinnati, está revolucionando a maneira como as pessoas podem complementar sua renda investindo em imóveis. Usando sua plataforma proprietária, os usuários têm todos os recursos e orientações de que precisam para tomar decisões informadas ao criar sua rede imobiliária.
O suporte inclui visões gerais do mercado, informações sobre a vizinhança e análise completa da propriedade para avaliar qualquer investimento fracionário. Além disso, a Vairt implementou o uso da tecnologia blockchain para garantir a máxima segurança na hora de fazer transações e gerenciar seu portfólio. Descubra como pode ser simples maximizar seu futuro financeiro com a Vairt hoje!
RealBlocks
A RealBlocks ajuda a revolucionar o setor de investimentos imobiliários usando a tecnologia blockchain para permitir que os investidores comprem frações de ativos em vez de portfólios inteiros.
Com sede em Nova York, a RealBlocks elimina as taxas associadas aos modelos tradicionais de investimento, agiliza os processos e oferece mais opções de liquidez do que nunca. Ao aplicar a tokenização por meio da tecnologia blockchain, a RealBlocks abre portas para investidores em todo o mundo para que possam acessar mais oportunidades e tomar decisões mais informadas.
Próprio
Com sede em Palo Alto, Califórnia, Owny revolucionou o jogo de investimento imobiliário. Ele usa a tecnologia blockchain para facilitar os investimentos em ativos do mundo real e fornece uma série de recursos e serviços para facilitar o processo. A inscrição é simples; os usuários podem criar uma conta e ser verificados em menos de um minuto, liberando-os para se concentrar em seus esforços de investimento. Depois de começarem a investir, eles podem acompanhar seu progresso usando o painel. A abordagem inovadora de Owny pegou Coinbasede atenção e resultou na empresa se tornando um investidor em Owny.
Martel chave na mão
O modelo de investimento inovador da Martelturnkey permite que os investidores gerem uma forte renda passiva ao tokenizar um portfólio de propriedades para aluguel em áreas com indicadores econômicos promissores.
A empresa lida com toda a due diligence, compra e gerenciamento dos ativos, enquanto os investidores se beneficiam da distribuição do risco em vários portfólios.
É necessário um investimento mínimo; no entanto, este serviço está disponível apenas para investidores credenciados. Dá aos investidores não credenciados acesso a retornos potencialmente lucrativos que seriam difíceis de encontrar em outros lugares. Com esta combinação única de especialistas imobiliários experientes e uso eficiente de tecnologia inovadora, investir em propriedades de aluguel tokenizadas nunca foi tão fácil ou atraente.
Cisne Vermelho
A Redswan é um mercado que permite que investidores americanos e não americanos que atendam aos requisitos do investidor credenciado invistam em imóveis de qualidade institucional, como propriedades multifamiliares, comerciais e hoteleiras.
Com um investimento mínimo de $ 1000 a $ 10000 por projeto, a Redswan não apenas oferece aos investidores individuais a chance de possuir uma fatia de propriedades comerciais, mas também ajuda os proprietários a tokenizar seu patrimônio para transações no mercado secundário, como venda ou aluguel.
Além disso, a Redswan facilita a criação de fundos que auxiliam investidores mais interessados na diversificação e gestão passiva de seus investimentos ao invés de analisar projetos individuais em sua plataforma.
Ao investir com a Redswan, eles desembolsam receitas trimestralmente ou anualmente em um período de retenção de um ano. A Redswan oferece aos pequenos investidores oportunidades valiosas de geração de riqueza por meio de investimentos seguros em projetos imobiliários.
Porto
A Harbour está liderando o espaço de conformidade imobiliária blockchain - como uma plataforma com sede em São Francisco, ela é especializada nos detalhes técnicos de lidar com títulos privados e também fornece serviços de tokenização para vários ativos, como fundos, imóveis e REITs privados. Como visam melhorar a liquidez e a transparência enquanto gerenciam investimentos complexos, os investidores podem aproveitar sua principal plataforma de assinatura digital, portal do investidor e recurso de dividendos ou mercado como serviço para facilitar o processo. Este conjunto abrangente de soluções permite uma experiência de investimento alternativo mais holística.
Conclusão
A tecnologia Blockchain está revolucionando o setor imobiliário, tornando mais fácil do que nunca para os investidores obter lucros. Por meio da tokenização, empresas como Owny, Martelturnkey, Redswan e Harbour estão trazendo opções mais acessíveis para investidores de todos os tipos, permitindo que tomem decisões mais inteligentes com seus investimentos. Com a plataforma e a pesquisa certas, os investidores podem acessar os retornos lucrativos que o setor imobiliário oferece. Portanto, se você deseja fazer seu dinheiro trabalhar para você e investir em imóveis, agora é o momento perfeito!
Fonte: https://www.cryptopolitan.com/tokenized-real-estate-how-top-12-sell-them/