Startup de fintech Milo está oferecendo 'cripto-hipotecas' de 30 anos

A startup de tecnologia financeira Milo, com sede em Miami, está apresentando o que afirma ser a primeira “hipoteca criptográfica” do mundo. O banco digital permitirá que investidores de criptomoedas alavanquem seus ativos digitais para comprar imóveis nos EUA

No momento, apenas os clientes que desejam usar o Bitcoin (BTC) como garantia se qualificam para o empréstimo hipotecário de 30 anos da Milo. Tanto clientes americanos quanto internacionais poderão usar o serviço para comprar imóveis nos EUA. O site da Milo afirma:

“Em vez de vender sua criptomoeda por um adiantamento para se qualificar para uma hipoteca, uma hipoteca de criptomoeda permite que você aproveite sua criptomoeda para investir em imóveis.”

A Milo diz que já concedeu alguns empréstimos como parte de seu estágio de acesso antecipado e espera que o serviço esteja disponível para a maioria dos candidatos em sua lista de espera nos próximos meses.

Ainda não está claro quanto BTC será necessário para garantir um empréstimo ou o nível de garantia excessiva necessário para equilibrar a volatilidade do ativo digital. O Cointelegraph pediu mais detalhes a Milo e atualizará esta história quando recebermos uma resposta.

URGENTE: Agora você pode comprar uma casa usando # Bitcoin como garantia e depósito fiduciário ZERO com o credor hipotecário Milo.

- Arquivo Bitcoin (@BTC_Archive) 18 de janeiro de 2022

Josip Rupena, CEO e fundador da Milo, disse que a ideia surgiu em resposta a ver as “incontáveis ​​histórias” de pessoas sacando seu BTC para comprar propriedades, apenas para vê-lo aumentar de valor mais tarde.

“As formas existentes para os consumidores de criptomoedas acessarem o crédito residencial os deixaram com passivos fiscais não intencionais de vender por um adiantamento ou pior o custo de oportunidade de ver seu valor de criptomoeda aumentar.”

Milo diz que a outra solução de hipotecas da empresa para estrangeiros já originou milhões de dólares em empréstimos e recebeu candidatos de mais de 63 países. Ele permite que clientes fora dos EUA fechem seus empréstimos à habitação remotamente, sem a necessidade de viajar para os EUA ou para uma embaixada.

Apresentando Rupena na North American Bitcoin Conference em 17 de janeiro, o prefeito pró-cripto de Miami Francis Suarez disse que a hipoteca Bitcoin é uma “conquista inovadora” para o avanço do domínio dos EUA no ecossistema Bitcoin.

“Para se tornar a Capital do Capital, Miami precisa de empresas como a Milo que estejam dispostas a inovar e idealizar”, acrescentou.

A Milo não é a primeira empresa a mirar em uma hipoteca de criptomoedas.

Em agosto de 2021, a United Wholesale Mortgage começou a testar as águas para pagamentos de hipotecas criptográficas com Ether e BTC em um programa piloto. No entanto, em outubro, havia descartado seus planos devido à incerteza regulatória.

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A Milo levantou US$ 6 milhões em financiamento inicial de investidores, incluindo investidores da QED, Metaprop e 10x Capital em janeiro de 2021.

Rupena trabalhou anteriormente nas empresas multinacionais de banco de investimento Morgan Stanley e Goldman Sachs.