不動産裏付けデジタル証券が金融商品として規制か
不動産 を 裏付け と た セキュリティ トークン （st/デジタル 証券） について 金融 金融 庁 が 規制 する 方針 を 固め た と 、 日経 新聞 3 月 14日 報じ た。
金融 庁 は 不動産 を 裏付け に し た st 」を や 債券 、 投資 信託 と 同じく 同じく 商品 取引 法 に 基づき 金融 商品 として 規制 と いう いう。。。 に 基づき 商品 として 規制 する いう いう。。
セキュリティトークンとは、ブロックチェーン等の電子的技術を使用してデジタル化し発行される法令上の有価証券のことを指す (Securities＝有価証券)と同等の法規制がMais informações Mais informaçõesどの「アセットの権利をトークン化したもの」も定義されている。
2020年5月施行の改正金融商品取引法によりセキュリティトークンは「電子記録移転権利」 Mais informações同事業法（不特法）に基づいたデジタル証券も発行されているのが現状だ。
報道 によると 庁 は 金 商法 を し 、 不動産 の ・ 賃貸 で 出資者 に 収益 を 分配 する 「不 動産 同 同 事業 事業 契約 に 基づく 基づく 証券 事業 者 に 金融 事業 商品 業 基づく 基づく デジタル デジタル 証券 者 者 に 金融 商品 業 の 基づく 基づく 基づく デジタル デジタル 証券 者 者 に 金融 商品 業 の 基づく 基づく 基づく デジタル デジタル 証券 について 者 に 金融 金融 商品 の 登録 基づく 基づく 基づく デジタル デジタル デジタル 証券 事業 者 に 金融 金融 商品 の 基づく 基づく 基づく デジタル デジタル デジタル 証券 事業 ' Mais informações
不動産・住宅情報サイト「LIFULL HOME'S」等の住生活関連サービスを提供するLIFULL（ライフル）は、2020年8月にSecuritize Japanとの業務提携により不動産特定共同事業者（不特法事業者）向けのSTOスキームの提供開始し、同年10月に同スキームを利用した国内初のSTO（セキュリティートークンオファリング）案件を実施。エンジョイワークスの「葉山の古民家宿づくりファンド」をセキュリティートークンとして一般個人投資家向けに販売していた。
UFJ信託銀行,三井住友信託銀行,野村證券, SBI証券,ケネディクス,大和証券,SMBC日興証券なども「不動産を裏付けにしたST」の販売について関わっている。
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Referência:Nikkei Shimbun
デ ザ イ ン ： 一 本 寿 和
imagens: iStocks / Who_I_am
Fonte: https://www.neweconomy.jp/posts/302957