Mais 4 REITs negociando abaixo do valor contábil e pagando dividendos

Os seguintes fundos de investimento imobiliário (REITs) todas negociam abaixo de seu valor contábil e cada uma paga um dividendo.

Se o Federal Reserve voltar a reduzir as taxas de juros, REITs como esses podem ser de interesse para investidores pacientes. Enquanto a espera continua por uma mudança no ambiente de taxa, um investidor continua recebendo um dividendo.

Essa é a ideia, de qualquer maneira. Pode ou não funcionar assim, mas para os interessados, aqui estão os REITs:

Propriedades médicas Trust Inc. (NYSE: MPW) é um fundo de investimento imobiliário em instalações de saúde com sede em Birmingham, Alabama. A empresa está sendo negociada a 85% de seu valor contábil e paga um dividendo de 9.39%. A capitalização de mercado é de US$ 7.46 bilhões. Embora os analistas estejam prevendo um 2023 muito mais difícil, os fundos de operações (FFO) este ano aumentaram 36.9. O crescimento do FFO nos últimos cinco anos aumentou 5.2%. O REIT paga um dividendo de 10.25%. A flutuação curta está em 15.83%, indicando falta de confiança de um grupo significativo de traders. Se esses shorts forem forçados a cobrir em algum momento, um rali pode ser substancial. Em meados de novembro, o Bank of America Securities atualizou o Medical Properties Trust de Neutral para Buy e aumentou o preço-alvo de US$ 13 para US$ 16.

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Sachem Capital Corp. (NYSEAMERICAN: SACH) é um REIT hipotecário negociado na Bolsa de Valores americana com uma capitalização de mercado de $ 145 milhões, tornando-o menor do que a maioria no setor. Está disponível para compra com um desconto de 35% do valor do livro. A Sachem está pagando um dividendo de 15%, mas esse rendimento alto pode ser difícil de sustentar. A empresa com sede em Connecticut está mostrando fundos de operações este ano em um aumento de 7.1% e nos últimos cinco anos FFO em 9.7%. É levemente negociado com um volume médio diário de cerca de 338,000 ações.

História continua

Com sede em Nova York Safehold Inc. (NYSE: SAFE) investe e administra imóveis comerciais em todo o país. O REIT é negociado a 91% de seu valor contábil e paga um dividendo de 2.29%. Com uma capitalização de mercado de US$ 1.95 bilhão, é negociado relativamente pouco por um título listado na NYSE, com um volume médio diário de 350,000 ações. A flutuação curta é de cerca de 17.1%, sugerindo descrença daqueles no negócio de venda a descoberto. Os fundos das operações ganharam este ano em 15.4% e o ganho nos últimos cinco anos é de 30%.

Com sede em Greenwich, Connecticut Starwood Propriedade Trust Inc. (NYSE: STWD) é um REIT hipotecário agora negociado com um desconto de seu valor contábil de 9%. A capitalização de mercado é de US$ 5.9 bilhões e a empresa paga um dividendo de 10.01%. Os fundos de operações deste ano aumentaram 31.9% e o ganho de FFO dos últimos cinco anos é de 0.30%. A negociação na Starwood é ativa com um volume médio diário de 2.83 milhões de ações.

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