O que você deve esperar para as taxas de juros de hipotecas em 2022?
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As taxas de hipoteca atingiram seu ponto mais alto em 13 anos, de acordo com a pesquisa nacional de credores do Bankrate. E muitos profissionais dizem que a subida pode não ter atingido seu pico. De fato, pedimos a cinco profissionais que nos dissessem: O que acontecerá com as taxas de hipoteca este ano e o que isso significa para os compradores de imóveis? (Veja as taxas de hipoteca mais baixas para as quais você pode se qualificar agora aqui.)
Previsões profissionais sobre as taxas de hipoteca
Em 16 de maio, a Mortgage Bankers Association previu que as taxas de 30 anos fechariam 2022 em 5% e, em abril, Freddie Mac previu que a hipoteca de taxa fixa de 30 anos teria uma média de 4.6% para todo o ano de 2022. “Mortgage as taxas vão subir, mas não abruptamente”, conclui Holden Lewis, especialista em imóveis e hipotecas da Nerdwallet. E Steve Reich, diretor de operações da Finance of America Mortgage, prevê: “É possível que possamos ver outro aumento em breve – só o tempo dirá”.
Para alguns profissionais, taxas de 6% são uma possibilidade. “As taxas já aumentaram significativamente desde o início do ano e devem subir ainda mais quando 2023 chegar. Embora não seja garantido, taxas de 6% ou mais são possíveis”, diz Jacob Channel, analista econômico sênior da LendingTree. Acrescenta o economista sênior do Realtor.com George Ratiu: “Se o ritmo dos aumentos das taxas mantiver o impulso … podemos esperar ver as taxas de hipoteca para um empréstimo de 30 anos cruzando 6%”.
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Mas outros dizem que as taxas podem se estabilizar em breve. “É até possível que as taxas atinjam um teto nas próximas semanas ou meses e depois permaneçam estáveis ou até mesmo voltem a cair a partir daí. Uma previsão da Mortgage Bankers Association de meados de abril projetou um aumento de 33% nos pedidos de compra de hipotecas nos próximos 3 meses”, diz Robert Heck, vice-presidente de hipotecas da Morty.
O que isso significa para os aspirantes a compradores de casas?
“O rápido aumento nas taxas de hipoteca é um soco no estômago para os compradores de casas que já estavam lutando com o crescimento recorde do valor das casas. As taxas de hipoteca baixas recordes foram uma tábua de salvação durante a pandemia, mantendo os pagamentos mensais sob controle, mesmo quando os preços subiram para novos máximos ”, diz Nicole Bachaud, economista da Zillow.
Para aqueles que consideram uma hipoteca nas próximas semanas e meses, Heck diz que pode ser uma boa ideia avaliar e rastrear suas opções de hipoteca qualificadas com o objetivo de garantir uma opção de empréstimo. Mas lembre-se, não deixe que esse mercado imobiliário de alta pressão o leve a uma casa que possa esticá-lo financeiramente.
Fonte: https://www.marketwatch.com/picks/its-possible-we-may-see-another-increase-soon-5-economists-and-real-estate-pros-predict-what-mortgage-rates- will-look-like-the-rest-of-2022-01652904945?siteid=yhoof2&yptr=yahoo