5 REITs atingindo máximos mais altos em fevereiro

Cinco fundos de investimento imobiliário (REITs) estão iniciando com sucesso o ano de 2023, cada um atingindo máximas mais altas de quatro e seis meses.

Embora não haja garantias de que a vibração de alta continuará, é um bom começo de ano para as pessoas que investiram em REITs.

Apolo Comercial Imobiliário Financiamento Inc. (NYSE: ARI) É um hipoteca REIT (mREIT) agora negociando com uma relação preço-lucro de 6 e apenas 71% de seu valor contábil. A Apollo paga um dividendo de 11.6%.

O mREIT está vendendo desde as máximas do início de fevereiro, mas permanece acima da média móvel de 50 dias (a linha azul) e da média móvel de 200 dias, uma aparência geralmente positiva.

Chatham Alojamento Confiança (NYSE: CLDT) opera um portfólio de propriedades hoteleiras e motéis. Está sendo negociado com um desconto de 17% em relação ao seu valor contábil atual. A empresa paga um dividendo de 2.06%.

Também vendendo desde as altas do início de fevereiro, este REIT continua a ser negociado acima de ambas as médias móveis observadas de perto.

Host Hotels & Resorts Inc. (NYSE: HST) é outro REIT investido em hotéis e resorts. Este tem uma relação preço-lucro de 16 e é negociado a cerca de duas vezes seu valor contábil. A Host está pagando um dividendo de 2.59%.

É outro REIT que recuou das altas do final de janeiro e início de fevereiro, mas permanece bem acima das médias móveis de 50 e 200 dias.

Pebblebrook Hotel Trust (NYSE: PEB) é um REIT de hotéis e motéis que apresenta melhora no gráfico de preços em 2023. Este REIT é negociado a 61% de seu valor contábil e paga um dividendo de 0.25%.

Pebblebrook nunca excedeu a média móvel de 200 ou 50 dias - mesmo durante o pico do início de fevereiro. Depois que o indicador de força relativa (RSI) abaixo do gráfico de preços atingiu a faixa de sobrecompra, ele caiu um pouco.

Venta Inc. (NYSE: VTR) é um fundo de investimento imobiliário com uma carteira de instalações de saúde. Está sendo negociado quase o dobro de seu valor contábil e a empresa está pagando um dividendo de 3.47%.

A característica mais forte deste gráfico é o cruzamento da média móvel de 50 dias acima da média móvel de 200 dias.

História continua

O que poderia reduzir significativamente o preço desses REITs? O culpado mais provável é o índice de preços ao consumidor de janeiro, que será divulgado em 14 de fevereiro.

Se as leituras da inflação mostrarem aumentos substanciais, é provável que o Federal Reserve aumente as taxas de juros e com um senso de maior urgência. Isso não seria positivo para o setor de fundos de investimento imobiliário sensível à taxa.

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