Os ricos ficam mais ricos e os pobres ficam mais pobres. É um velho aforismo, mas para muitos americanos - especialmente se eles lutam para pagar as contas - tem um novo significado.
Em 12 estados e no Distrito de Columbia, os governos locais podem confiscar a propriedade de um proprietário, juntamente com qualquer patrimônio que possam ter acumulado se não pagarem suas contas de impostos prediais.
Não perca
A estudo recente da Pacific Legal Foundation vasculhou os números desta edição de "roubo de patrimônio imobiliário". O relatório constatou que, entre 2014 e 2021, 7,900 casas foram tomadas como pagamento de dívidas de impostos prediais. Enquanto as dívidas representavam cerca de 14% do valor da casa, os governos e investidores privados reivindicavam mais de US$ 777 milhões em economias de vida.
Os pesquisadores apontam que, em muitos desses casos, o patrimônio do proprietário costuma ser muito maior do que a dívida tributária. Em um exemplo citado pelo relatório, um proprietário em Michigan perdeu sua casa devido a um pagamento insuficiente de $ 8.41.
É uma perspectiva assustadora, mas que esperançosamente pode ser evitada com alguma consciência e planejamento antecipado. Aqui estão três maneiras de proteger você e suas finanças.
Faça esse orçamento, finalmente!
Muitos artigos por aí dizem aos americanos para criar um orçamento se quiserem manter o controle de seus gastos e contas. No entanto, quantos de nós realmente fazemos isso? De acordo com um estudo, apenas cerca de 32% dos americanos têm um orçamento mensal preparado. O resto de nós está apenas se debatendo ao vento.
In outra pesquisa, daqueles que têm orçamentos em vigor, 73% admitiram que não os cumprem. E essa é a chave - se você realmente quer ficar em dia com as contas e manter sua casa em seu nome, primeiro é fazer um orçamento e cumpri-lo.
Há uma abundância de ferramentas de orçamento você pode começar gratuitamente on-line e o resto pode resolver com seu consultor financeiro.
Quitar dívidas
Para não ficar para trás nas contas mensais, depois de criar seu orçamento, seu próximo passo deve ser saldar suas dívidas.
Muitos americanos têm vários tipos de dívida, desde as de longo prazo, como empréstimos estudantis e hipotecas, até as de curto prazo, como dívidas de cartão de crédito. Se você estiver carregando alguns saldos, pode ser difícil decidir o que priorizar.
Uma ótima maneira de lasque-o é alinhar suas dívidas da taxa de juros mais alta para a mais baixa. Em seu orçamento, você deve ter uma seção específica para pagar dívidas, refletindo o máximo que você pode economizar a cada mês.
Embora você deva sempre cumprir os pagamentos mínimos de seus outros empréstimos, planeje colocar o restante do que você orçou no empréstimo com a taxa de juros mais alta primeiro.
Depois que o empréstimo for pago, passe para o próximo da lista. Em pouco tempo, você se sentirá muito mais estável financeiramente.
Saiba mais: Aqui está quanto dinheiro a família média americana de classe média ganha - como você empilha?
Crie um fundo de emergência
Outra linha em seu orçamento deve ser para um fundo de emergência. Esse fundo pode ser usado especificamente para resolver um problema como o pagamento de impostos sobre a propriedade e pode ser a linha entre perder sua casa ou mantê-la.
Idealmente, um fundo de emergência deve incluir cerca de três meses de salários. Enquanto 76% dos americanos dizem ter algum dinheiro reservado para emergências, 39% têm menos de um mês de renda na poupança, de acordo com uma pesquisa do Consumer Financial Protection Bureau.
E, claro, esse fundo pode ajudá-lo a sair de todos os tipos de engarrafamentos - não apenas impostos de propriedade atrasados. Se você perder o emprego, adoecer ou se deparar com qualquer outro tipo de emergência, você o terá à mão para ajudá-lo nos momentos difíceis.
Suas economias não precisam ficar apenas em uma conta poupança - você sempre pode optar por investir com a ajuda do seu consultor, criando ainda mais fundos para uso futuro. Apenas certifique-se de que seja facilmente acessível se você precisar sacar algum dinheiro em uma emergência.
Você provavelmente está pagando demais por isso também
Essas não são as únicas coisas que você pode fazer para ajudar a fortalecer suas finanças.
O preço médio de uma apólice de seguro residencial em 2022 é de $ 1,680 - quase 40% a mais do que há 12 anos.
Se você deseja obter o melhor negócio possível em cobertura para sua casa - não importa onde você mora - você precisará comparar várias companhias de seguros residenciais.
Normalmente, fazer compras de cotações de seguro leva uma eternidade e é um aborrecimento atender a vários telefonemas de diferentes agentes de seguros. Mas hoje em dia você pode encontrar os preços mais baixos no seguro residencial online, e leva apenas três minutos.
Proprietários de residências locais no estado de Washington, por exemplo, geralmente economizam cerca de US$ 1,000 ou mais por ano comprando seu seguro - de acordo com o livro de cheques do consumidor sem fins lucrativos Puget Sound Consumers' Checkbook.
Este artigo fornece apenas informações e não deve ser interpretado como um conselho. É fornecido sem garantia de qualquer tipo.
Fonte: https://finance.yahoo.com/news/home-equity-theft-study-says-140000535.html