Não há descanso para os compradores de casas nos dias de hoje.
Com taxas crescentes, preços altos de imóveis e uma perspectiva econômica incerta, os compradores estão achando difícil comprar uma casa.
Fannie Mae observou que o Índice de sentimento de compra de casa caiu pelo sétimo mês consecutivo e caiu para o nível mais baixo desde outubro de 2011.
A Fannie Mae pesquisou aproximadamente 1,000 entrevistados por telefone como parte de sua Pesquisa Nacional de Habitação.
Os consumidores pesquisados disseram que esperam que as taxas subam nos próximos 12 meses e que os preços das casas caiam.
A pesquisa indica que os consumidores possivelmente estão aguentando até a tempestade passar, o que significa que os preços das casas ou as taxas caem.
As taxas estão de volta acima de 7%, de acordo com Diário de notícias sobre hipotecas pesquisa de taxa diária.
De acordo com a pesquisa da Fannie Mae, em setembro, apenas 19% dos consumidores disseram que é um bom momento para comprar uma casa. Isso está abaixo dos 22% do mês anterior.
Em vez disso, seis em cada dez disseram que é realmente um bom momento para vender.
“A expectativa dos consumidores de que os preços das residências cairão correspondeu a uma alta da pesquisa, com uma porcentagem maior de consumidores acreditando que os preços das residências cairão… no próximo ano”, disse Doug Duncan, vice-presidente sênior e economista-chefe da Fannie Mae, em comunicado.
Essa é “uma mudança no sentimento da pesquisa que anteriormente só havia acontecido em 2011 e no início da pandemia em 2020”, acrescentou.
Fannie Mae acrescentou que 75% dos entrevistados disseram que é realmente um mau momento para comprar uma casa, acima dos 73% do mês anterior.
A maioria citou “os altos preços das casas e as condições econômicas e de taxas de hipoteca desfavoráveis como principais razões”, explicou Duncan.
Os entrevistados disseram acreditar que os preços das casas vão cair e que as taxas de hipotecas vão subir no próximo ano, com a porcentagem de entrevistados indicando um aumento de 61% para 64%.
As pessoas vão começar a aceitar o fato de que as taxas de hipoteca mais altas são o novo normal, disse Christine Cooper, diretora administrativa e economista-chefe do CoStar Group, ao MarketWatch em entrevista.
“Talvez [as pessoas estejam] tendo um pequeno choque de adesivo” com as taxas de hipoteca dobrando no ano passado, mas “em seis meses ou um ano, vamos pensar, ok, seremos capazes de lidar com isso”, disse Cooper.
“Estamos apenas passando por um período de transição em que esperávamos que fosse assim e, de repente, não é mais o mundo em que estamos”, acrescentou ela. “As pessoas vão se adaptar.”
No entanto, a perspectiva sombria do consumidor relatada pelos entrevistados da Fannie Mae pressagia mais fraqueza nos dados de vendas de casas.
Em última análise, “enquanto a oferta for limitada e as pressões de acessibilidade continuarem a restringir potenciais compradores de imóveis por meio de preços elevados de imóveis e taxas de hipoteca”, disse Duncan, “esperamos que as vendas de imóveis permaneçam lentas”.
Tem pensamentos sobre o mercado imobiliário? Escreva para o repórter do MarketWatch Aarthi Swaminathan em [email protegido]
Os americanos estão azedando no mercado imobiliário. O sentimento do comprador de imóveis atinge o nível mais baixo desde 2011 – e as taxas de hipoteca atingem 7%.
Não há descanso para os compradores de casas nos dias de hoje.
Com taxas crescentes, preços altos de imóveis e uma perspectiva econômica incerta, os compradores estão achando difícil comprar uma casa.
Fannie Mae observou que o Índice de sentimento de compra de casa caiu pelo sétimo mês consecutivo e caiu para o nível mais baixo desde outubro de 2011.
A Fannie Mae pesquisou aproximadamente 1,000 entrevistados por telefone como parte de sua Pesquisa Nacional de Habitação.
Os consumidores pesquisados disseram que esperam que as taxas subam nos próximos 12 meses e que os preços das casas caiam.
A pesquisa indica que os consumidores possivelmente estão aguentando até a tempestade passar, o que significa que os preços das casas ou as taxas caem.
As taxas estão de volta acima de 7%, de acordo com Diário de notícias sobre hipotecas pesquisa de taxa diária.
De acordo com a pesquisa da Fannie Mae, em setembro, apenas 19% dos consumidores disseram que é um bom momento para comprar uma casa. Isso está abaixo dos 22% do mês anterior.
Em vez disso, seis em cada dez disseram que é realmente um bom momento para vender.
“A expectativa dos consumidores de que os preços das residências cairão correspondeu a uma alta da pesquisa, com uma porcentagem maior de consumidores acreditando que os preços das residências cairão… no próximo ano”, disse Doug Duncan, vice-presidente sênior e economista-chefe da Fannie Mae, em comunicado.
Essa é “uma mudança no sentimento da pesquisa que anteriormente só havia acontecido em 2011 e no início da pandemia em 2020”, acrescentou.
Fannie Mae acrescentou que 75% dos entrevistados disseram que é realmente um mau momento para comprar uma casa, acima dos 73% do mês anterior.
A maioria citou “os altos preços das casas e as condições econômicas e de taxas de hipoteca desfavoráveis como principais razões”, explicou Duncan.
Os entrevistados disseram acreditar que os preços das casas vão cair e que as taxas de hipotecas vão subir no próximo ano, com a porcentagem de entrevistados indicando um aumento de 61% para 64%.
As pessoas vão começar a aceitar o fato de que as taxas de hipoteca mais altas são o novo normal, disse Christine Cooper, diretora administrativa e economista-chefe do CoStar Group, ao MarketWatch em entrevista.
“Talvez [as pessoas estejam] tendo um pequeno choque de adesivo” com as taxas de hipoteca dobrando no ano passado, mas “em seis meses ou um ano, vamos pensar, ok, seremos capazes de lidar com isso”, disse Cooper.
“Estamos apenas passando por um período de transição em que esperávamos que fosse assim e, de repente, não é mais o mundo em que estamos”, acrescentou ela. “As pessoas vão se adaptar.”
No entanto, a perspectiva sombria do consumidor relatada pelos entrevistados da Fannie Mae pressagia mais fraqueza nos dados de vendas de casas.
Em última análise, “enquanto a oferta for limitada e as pressões de acessibilidade continuarem a restringir potenciais compradores de imóveis por meio de preços elevados de imóveis e taxas de hipoteca”, disse Duncan, “esperamos que as vendas de imóveis permaneçam lentas”.
Tem pensamentos sobre o mercado imobiliário? Escreva para o repórter do MarketWatch Aarthi Swaminathan em [email protegido]
Fonte: https://www.marketwatch.com/story/americans-are-souring-on-the-housing-market-home-buyer-sentiment-hits-lowest-level-since-2011-and-mortgage-rates- reach-7-11665153667?siteid=yhoof2&yptr=yahoo