Um número alarmante de compradores de casas em 2022 já está debaixo d'água

O aumento das taxas de hipoteca não está apenas aumentando o custo de compra de uma nova casa. Um número alarmante de compradores recentes de imóveis descobriu que já deve mais do que vale por sua propriedade, de acordo com uma nova análise.

Cerca de 250,000 pessoas que fizeram uma hipoteca este ano para comprar uma casa agora estão submersas, o que significa que devem mais pelo empréstimo do que o valor da casa, Black Knight, um provedor de software de hipoteca, encontrado. Outro milhão tem menos de 10% de patrimônio líquido.

Esses infelizes compradores de casas foram pegos no aperto entre os preços historicamente altos da habitação e as taxas de hipoteca em rápido crescimento, que nos últimos meses causaram a queda dos valores dos imóveis.

Embora a parcela de hipotecas subaquáticas ainda seja historicamente baixa, “uma clara bifurcação de risco surgiu entre casas hipotecadas compradas há relativamente pouco tempo versus aquelas compradas no início ou antes da pandemia”, disse Black Knight.

Ao todo, 8% das hipotecas contraídas este ano estão submersas – cerca de uma em cada 12 casas compradas em 2022.

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