Um novo ano costuma trazer novas esperanças para o mercado de ações e, após o péssimo desempenho dos fundos de investimento imobiliário (REITs) em 2022, é revigorante ver os analistas apresentando previsões aprimoradas para os mesmos REITs que foram tão fortemente rebaixados no ano passado.
A saúde é uma área do mercado geral frequentemente citada como resistente à recessão e, com o medo de uma recessão em 2023 que permeia o mercado, vários analistas estão voltando sua atenção para esse setor de maneira positiva.
Dê uma olhada em três REITs de assistência médica que receberam atualizações de analistas no mês passado, tiveram um desempenho muito bom no acumulado do ano e podem estar preparados para um 2023 muito melhor:
Welltower Inc. (NYSE: BEM) é um REIT de assistência médica com sede em Toledo, Ohio, que possui 1,687 instalações que fornecem habitação para idosos, assistência médica pós-aguda e sistemas de saúde ambulatorial nos EUA, Canadá e Reino Unido
Em novembro, a Welltower anunciou que havia iniciado um arrendamento mestre com a Integra Health para 147 propriedades de enfermagem especializadas que a Integra Health sublocaria para 15 operadoras regionais.
Em 9 de janeiro, o analista da Raymond James, Jonathan Hughes, atualizou o Welltower de Outperform para Strong Buy, enquanto aumentava seu preço-alvo de US$ 72 para US$ 82. De seu preço de fechamento mais recente de $ 72.10, isso representa um aumento potencial de 13.7%.
O dividendo trimestral é de $ 0.61 por ação, ou $ 2.44 anualmente, rendendo 3.3%. Welltower aumentou 7.69% desde o início do ano novo.
Healthpeak Propriedades Inc. (NYSE: PEAK) é um REIT com sede em Denver que possui e opera instalações de pagamento privado, como centros de ciências da vida, consultórios médicos e residências para idosos. A empresa foi incluída no S&P 500 em 2008.
A Healthpeak Properties possui 464 propriedades no Colorado, Tennessee e Califórnia, avaliadas em mais de US$ 20 bilhões. Muitos dos inquilinos de ciências da vida da Healthpeak Properties são grandes e conhecidos produtos farmacêuticos, como Amgen Inc., Pfizer Ince Bristol Myers Squibb Company.
A Healthpeak Properties paga um dividendo anual de US$ 1.20 por ação, rendendo 4.3%. Sua taxa de pagamento de fundos de operações (FFO) é confortável de 69%.
O FFO de US$ 0.43 no terceiro trimestre foi 19.4% acima do FFO de US$ 0.36 alcançado no terceiro trimestre de 2021. A receita de US$ 520.41 milhões aumentou 8.1% em relação ao terceiro trimestre de 2021.
Em 3 de janeiro, o analista da Jefferies, Jonathan Petersen, atualizou a Healthpeak Properties de Hold para Buy. Ele também aumentou consideravelmente o preço-alvo, de US$ 23 para US$ 29. Em seu preço de fechamento mais recente de $ 27.32, isso representa um retorno potencial de 6.1%.
A Healthpeak Properties teve um retorno total negativo de mais de 27% em 2022, mas desde 1º de janeiro, as ações subiram 7.39%.
Médicos Realty Trust (NYSE: DOC) possui e opera um grupo diversificado de 290 propriedades de saúde em 32 estados. A maioria deles são prédios de consultórios médicos alugados por médicos.
Em 14 de dezembro, Todd Thomas, analista da Keybanc Capital Markets Inc., elevou o Physicians Realty Trust de Setor de Peso para Sobrepeso. Ele anunciou um preço-alvo de US$ 17. A um preço de fechamento recente de $ 15.24, isso representa um ganho potencial de 11.5%.
Em 22 de dezembro, a Physicians Realty Trust anunciou que seu conselho de administração declarou um dividendo trimestral de US$ 0.23 por ação, seu 38º dividendo trimestral consecutivo.
Em seus resultados operacionais do terceiro trimestre, Physicians Realty Trust relatou receita de $ 131.5 milhões, um aumento de 14.1% em relação ao terceiro trimestre de 2021, e fundos normalizados de operações de $ 0.26, em linha com os resultados do terceiro trimestre de 2021. A a venda de três propriedades em Great Falls, Montana, por US$ 116.3 milhões gerou um ganho líquido de US$ 53.9 milhões.
O Physicians Realty Trust subiu 7.28% até agora em 2023.
Lembre-se de que, apesar dessas atualizações, os analistas nem sempre estão corretos e os investidores devem realizar suas próprias pesquisas antes de comprar qualquer ação.
Confira mais sobre imóveis de Benzinga
Não perca alertas em tempo real sobre suas ações - participe Benzinga Profissional de graça! Experimente a ferramenta que o ajudará a investir de forma mais inteligente, rápida e melhor.
© 2023 Benzinga.com. Benzinga não fornece consultoria de investimento. Todos os direitos reservados.
Fonte: https://finance.yahoo.com/news/analysts-just-upgraded-3-healthcare-205722229.html