Annaly Capital Management Inc. (NYSE: Nly) é um dos principais fundos de investimento imobiliário hipotecário (REITs), mas é da empresa ações preferenciais de taxa flutuante (NYSE: NLY-PF) que parecem estar atraindo a atenção dos investidores.
Esses instrumentos semelhantes a títulos fazem pagamentos regulares com base em um rendimento que havia sido fixado em valor, mas agora “flutua” com as taxas de juros.
Quando o Federal Reserve aumenta as taxas, as ações preferenciais pagam um rendimento maior à medida que se ajustam ao novo ambiente. Se você possui um preferencial Annaly com um “cupom” de 6.95%, ele pode se tornar um pagamento de 7.25%. O valor “flutua” dependendo da direção das taxas de juros.
Um título preferencial como este, comprado há algumas semanas ou meses, agora valeria mais como investimento porque a empresa mudou de fixo para flutuante e o rendimento aumentou. É por isso que as ações preferenciais de taxa flutuante da Annaly atingiram o novo preço mais alto em 52 semanas.
O outro lado da história é que o material perde valor quando as taxas de juros voltam a cair e as taxas preferenciais caem. Um investidor que comprou a 7.5% e observa o rendimento cair para 6.25% provavelmente está infeliz. O preço do instrumento provavelmente seria menor também.
Você tem que pensar cuidadosamente sobre uma preferência de taxa flutuante: você espera que o Fed não volte a baixar as taxas por alguns anos? Se você possui algo assim, é uma questão de ficar de olho no Fed e nas mudanças que ele faz sempre que julgar apropriado.
Outra questão a considerar: O pagamento do dividendo das ações preferenciais deve ser pago antes do pagamento do dividendo das ações ordinárias. É por isso que eles chamam de “preferido”.
Aqui está o gráfico de preços diários para a taxa flutuante preferencial de Annaly:
É muita volatilidade. Os altos e baixos de junho até o presente são extraordinários. No momento, está em uma alta mais alta e negociando acima das médias móveis de 50 e 200 dias.
Só para constar, aqui está a tabela de preços das ações ordinárias da Annaly:
Está negociando bem com as mínimas do início de outubro, tendo cruzado acima da média móvel de 50 dias, um sinal de força. Mas a média móvel de 200 dias continua caindo, mantendo a tendência geral de baixa.
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Fonte: https://finance.yahoo.com/news/annalys-floating-rate-preferred-hits-161358757.html