O Bank of America Corp. está atraindo uma reação mista nas mídias sociais a um programa de hipotecas com entrada zero que visa trazer a primeira casa própria ao alcance de mais famílias afro-americanas e hispânicas.
Os comentários dos leitores sobre a nova Solução de Empréstimos Acessíveis à Comunidade do Bank of America frequentemente comparavam o programa aos empréstimos subprime, que entraram em colapso como parte do colapso imobiliário geral que, por sua vez, precipitou a crise financeira de 2008.
Outros aplaudiram a medida como uma forma de lidar com a queda nas taxas de propriedade por negros americanos entre 2010 e 2020.
O gigante bancário
BAC,
+ 0.24%
revelou o novo produto de empréstimo no início desta semana. É descrito como um programa de crédito para fins especiais sendo testado em mercados selecionados, incluindo Charlotte, Dallas, Detroit, Los Angeles e Miami.
Além de não pagar adiantamentos, o programa não oferece custos de fechamento para compradores de casa pela primeira vez, sem necessidade de seguro de hipoteca ou pontuação mínima de crédito.
“Esta é uma hipoteca de taxa ajustável? Porque os bairros negros já foram devastados por empréstimos predatórios”, disse @mcdpeach no Twitter em reação a um artigo da NBCNews sobre o programa de hipotecas do banco. “Eu confio em BoA até onde posso jogar.”
@Armanwalker disse que as taxas de propriedade de casas negras permanecem em nossos mínimos históricos e que a lacuna imobiliária vem aumentando. “Estes não são empréstimos predatórios”, disse @Armanwalker.
Um usuário do Twitter chamado @Benhem612 levantou a questão de saber se o programa do Bank of America será combinado com proteções para impedir que as casas sejam vendidas por “penny on the dollar”.
O usuário do Twitter @CamTsn comparou o programa aos empréstimos Ninja, que são empréstimos concedidos com pouca ou nenhuma tentativa de investigar a capacidade de pagamento. “Que ótima ideia, oferecer empréstimos à Ninja 2.0 no topo de uma bolha imobiliária”, disse @CamTsn. “Tenho certeza absoluta de que isso não afetará negativamente as minorias e suas comunidades.”
Ao descrever seu novo programa de hipotecas, o Bank of America disse que pesa a elegibilidade da hipoteca com base no aluguel oportuno, conta de serviços públicos, telefone e pagamento de seguro de automóvel, com os compradores de imóveis obrigados a fazer uma aula de certificação de parceiros de aconselhamento habitacional aprovados, antes da inscrição.
O esforço de hipoteca do banco ocorre enquanto o Federal Reserve dos EUA e outros reguladores bancários trabalham para atualizar a Lei de Reinvestimento Comunitário (CRA) em um esforço para aumentar a taxa de propriedade de casas em áreas de baixa renda. Um dos objetivos do CRA atualizado é a promoção de programas de crédito com finalidades específicas, visando impulsionar a concessão de crédito.
Enquanto a taxa geral de propriedade de imóveis nos EUA saltou de 1.3% para 65.5% em 2020, a taxa para os negros americanos caiu para 43.4% em 2020, de 44.2% em 2010, de acordo com a Associação Nacional de Corretores de Imóveis. A taxa de propriedade de casa entre os afro-americanos permanece quase 30 pontos percentuais atrás da taxa de propriedade de 72.1% entre os americanos brancos.
O Bank of America disse que a Community Affordable Loan Solution adiciona ao seu compromisso de propriedade da comunidade para fornecer US$ 15 bilhões em hipotecas até 2025, com o objetivo de ajudar 60,000 indivíduos e famílias a comprar casas.
O banco com sede em Charlotte, Carolina do Norte, também comprometeu US$ 15 bilhões adicionais até maio de 2027 com a Neighborhood Assistance Corporation of America (NACA) para fornecer hipotecas a compradores de residências de baixa e moderada renda.
Veja também: Taxas de hipoteca sobem para 5.66%, nível mais alto desde junho, devendo desacelerar a valorização dos preços.
As ações do Bank of America, que caíram 1.7% nas negociações da manhã de quinta-feira, caíram 10.5% nos últimos três meses, enquanto o fundo negociado em bolsa SPDR Financial Select Sector
XLF,
+ 0.30%
perdeu 6.6% e o índice S&P 500
SPX,
+ 0.30%
diminuiu 4.7%.
Bank of America recebe críticas mistas para hipotecas com entrada zero destinadas a aumentar a propriedade de casas para negros e hispânicos
O Bank of America Corp. está atraindo uma reação mista nas mídias sociais a um programa de hipotecas com entrada zero que visa trazer a primeira casa própria ao alcance de mais famílias afro-americanas e hispânicas.
Os comentários dos leitores sobre a nova Solução de Empréstimos Acessíveis à Comunidade do Bank of America frequentemente comparavam o programa aos empréstimos subprime, que entraram em colapso como parte do colapso imobiliário geral que, por sua vez, precipitou a crise financeira de 2008.
Outros aplaudiram a medida como uma forma de lidar com a queda nas taxas de propriedade por negros americanos entre 2010 e 2020.
O gigante bancário
+ 0.24%
BAC,
revelou o novo produto de empréstimo no início desta semana. É descrito como um programa de crédito para fins especiais sendo testado em mercados selecionados, incluindo Charlotte, Dallas, Detroit, Los Angeles e Miami.
Além de não pagar adiantamentos, o programa não oferece custos de fechamento para compradores de casa pela primeira vez, sem necessidade de seguro de hipoteca ou pontuação mínima de crédito.
“Esta é uma hipoteca de taxa ajustável? Porque os bairros negros já foram devastados por empréstimos predatórios”, disse @mcdpeach no Twitter em reação a um artigo da NBCNews sobre o programa de hipotecas do banco. “Eu confio em BoA até onde posso jogar.”
@Armanwalker disse que as taxas de propriedade de casas negras permanecem em nossos mínimos históricos e que a lacuna imobiliária vem aumentando. “Estes não são empréstimos predatórios”, disse @Armanwalker.
Um usuário do Twitter chamado @Benhem612 levantou a questão de saber se o programa do Bank of America será combinado com proteções para impedir que as casas sejam vendidas por “penny on the dollar”.
O usuário do Twitter @CamTsn comparou o programa aos empréstimos Ninja, que são empréstimos concedidos com pouca ou nenhuma tentativa de investigar a capacidade de pagamento. “Que ótima ideia, oferecer empréstimos à Ninja 2.0 no topo de uma bolha imobiliária”, disse @CamTsn. “Tenho certeza absoluta de que isso não afetará negativamente as minorias e suas comunidades.”
Ao descrever seu novo programa de hipotecas, o Bank of America disse que pesa a elegibilidade da hipoteca com base no aluguel oportuno, conta de serviços públicos, telefone e pagamento de seguro de automóvel, com os compradores de imóveis obrigados a fazer uma aula de certificação de parceiros de aconselhamento habitacional aprovados, antes da inscrição.
O esforço de hipoteca do banco ocorre enquanto o Federal Reserve dos EUA e outros reguladores bancários trabalham para atualizar a Lei de Reinvestimento Comunitário (CRA) em um esforço para aumentar a taxa de propriedade de casas em áreas de baixa renda. Um dos objetivos do CRA atualizado é a promoção de programas de crédito com finalidades específicas, visando impulsionar a concessão de crédito.
Enquanto a taxa geral de propriedade de imóveis nos EUA saltou de 1.3% para 65.5% em 2020, a taxa para os negros americanos caiu para 43.4% em 2020, de 44.2% em 2010, de acordo com a Associação Nacional de Corretores de Imóveis. A taxa de propriedade de casa entre os afro-americanos permanece quase 30 pontos percentuais atrás da taxa de propriedade de 72.1% entre os americanos brancos.
O Bank of America disse que a Community Affordable Loan Solution adiciona ao seu compromisso de propriedade da comunidade para fornecer US$ 15 bilhões em hipotecas até 2025, com o objetivo de ajudar 60,000 indivíduos e famílias a comprar casas.
O banco com sede em Charlotte, Carolina do Norte, também comprometeu US$ 15 bilhões adicionais até maio de 2027 com a Neighborhood Assistance Corporation of America (NACA) para fornecer hipotecas a compradores de residências de baixa e moderada renda.
Veja também: Taxas de hipoteca sobem para 5.66%, nível mais alto desde junho, devendo desacelerar a valorização dos preços.
As ações do Bank of America, que caíram 1.7% nas negociações da manhã de quinta-feira, caíram 10.5% nos últimos três meses, enquanto o fundo negociado em bolsa SPDR Financial Select Sector
+ 0.30%
+ 0.30%
XLF,
perdeu 6.6% e o índice S&P 500
SPX,
diminuiu 4.7%.
Fonte: https://www.marketwatch.com/story/bank-of-america-draws-mixed-reviews-for-zero-down-payment-mortgagesaimed-at-boosting-black-and-hispanic-home-ownership- 11662044617?siteid=yhoof2&yptr=yahoo