Mais evidências para a desaceleração do mercado imobiliário surgiram esta semana, com uma série de as leituras do mercado imobiliário vieram piores do que o esperado. Agora, parece haver evidências anedóticas para confirmar o mesmo.
O que aconteceu: Bill Gates colocou à venda o apartamento de três quartos em Nova York que comprou para sua filha Jennifer em 2018, o New York Post relatado.
A reviravolta na história é que o preço pedido é de US$ 4.75 milhões, um desconto em relação aos US$ 5 milhões em que foi comprado.
O condomínio, que fica na 1212 Fifth Avenue, foi comprado por Gates para que sua filha pudesse usá-lo depois de se formar na Universidade de Stanford. Desde então, Jennifer se casou com um colega equestre Nayel Nassar e ambos devem dar as boas-vindas ao primeiro filho em algumas semanas.
Toni Haber, um dos consultores imobiliários mais experientes de Manhattan que trabalha com a Compass, está mantendo a listagem. O condomínio de canto de 2,389 pés quadrados oferece vistas diretas do Central Park para o oeste e norte e teve atualizações e configurações substanciais, a listagem mostrou.
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Por que é importante: As vendas e os preços das casas estão em trajetória descendente nos EUA, pressagiando um colapso do mercado imobiliário. As vendas de casas existentes caíram pelo décimo mês consecutivo em novembro, mostrou um relatório da Associação Nacional de Corretores de Imóveis nesta semana.
As vendas caíram 7.7% mês a mês e 35.4% ano a ano. Um relatório do Departamento de Comércio mostrou uma queda anual de 15.3% nas vendas de novas residências em novembro, embora a métrica tenha aumentado 5.8% em relação ao mês anterior.
As taxas de hipoteca e os preços das casas mais altos serviram como um empecilho para o setor imobiliário durante grande parte deste ano. A hipoteca média de taxa fixa de 30 anos aumentou 4% nos primeiros dez meses do ano, uma das maiores já registradas, disse Brad McMillan, diretor de investimentos da Commonwealth Financial Network, citando dados da Zillow. Os preços das casas, no entanto, começaram a cair nos últimos meses.
A decisão de Gates de vender o condomínio pode ter surgido do fato de que Jennifer não o usa mais e ele deseja doar grande parte de sua riqueza para a caridade, disse o Post.
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Foto via Wikimedia Commons
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Fonte: https://finance.yahoo.com/news/bill-gates-hit-housing-market-192520787.html