Bill Gates fez sua fortuna em tecnologia, mas agora está apostando alto em algo completamente diferente: terras agrícolas.
Na semana passada, Gates garantiu a aprovação legal para a compra de 2,100 acres de terras agrícolas dos produtores de batata do nordeste de Dakota do Norte, Campbell Farms.
Claro, esta não é a primeira vez que Gates investe na classe de ativos. Tendo acumulado quase 270,000 acres de terras agrícolas em dezenas de estados, Gates já é o maior proprietário privado de terras agrícolas nos Estados Unidos.
Vamos dar uma olhada na aprovação.
Não perca
Apostando (na) fazenda
A compra de terras agrícolas por Gates em Dakota do Norte inicialmente levantou preocupações por causa de uma lei da era da Depressão que proíbe corporações e sociedades de responsabilidade limitada de possuir terras agrícolas na região.
O comissário de agricultura de Dakota do Norte, Doug Goehring, disse anteriormente à KFYR-TV – uma estação de televisão em Bismarck, Dakota do Norte – que muitas pessoas não ficaram entusiasmadas com a notícia.
“Recebi uma grande bronca sobre isso de todo o estado, nem mesmo daquele bairro. Essas pessoas estão chateadas, mas há outras que estão lívidas com isso”, disse Geohring.
No entanto, a lei de agricultura corporativa permite que trusts individuais possuam terras agrícolas se forem arrendadas a agricultores – e é isso que a empresa de Gates planeja fazer.
Na quarta-feira, o procurador-geral de Dakota do Norte emitiu uma carta dizendo que a compra estava em conformidade com a lei.
Um ativo resistente à recessão
Você não precisa de um MBA para ver o apelo das terras agrícolas.
Os mercados podem subir ou descer, mas não importa o que aconteça, as pessoas ainda precisam comer.
Isso torna as terras agrícolas intrinsecamente valiosas.
E acontece que o bom amigo de Gates, Warren Buffett, também gosta do ativo.
Na verdade, Buffett comprou uma fazenda de 400 acres em Nebraska em 1986. “Eu não precisava de nenhum conhecimento ou inteligência incomum para concluir que o investimento não tinha desvantagens e potencialmente teria vantagens substanciais”, escreveu Buffett mais tarde.
Na reunião anual de acionistas da Berkshire no início deste ano, Buffett mencionou terras agrícolas novamente como um dos dois ativos que ele compraria em vez do Bitcoin.
"Se você disser, por uma participação de 1% em todas as terras agrícolas dos Estados Unidos, pague ao nosso grupo US$ 25 bilhões, eu vou passar um cheque para você esta tarde", disse ele.
Não há necessidade de ser um bilionário
Enquanto os ultra-ricos estão adquirindo terras agrícolas, você não precisa ser um bilionário para ter um pedaço da ação.
Os fundos de investimento imobiliário negociados publicamente – especializados em possuir fazendas – permitem que você faça isso com o mínimo de dinheiro que estiver disposto a gastar. Você também não precisa saber como trabalhar na fazenda - apenas sente-se, relaxe e aproveite as verificações de dividendos chegando.
Gladstone Land (LAND), por exemplo, possui 164 fazendas totalizando 113,000 acres. Ela paga distribuições mensais de $ 0.0454 por ação, dando à ação um rendimento anual de dividendos de 2.5%.
Depois, há o Farmland Partners (FPI), um REIT com um portfólio de terras agrícolas de 185,000 acres e um rendimento anual de dividendos de 1.8%.
Se você está procurando opções fora do mercado de ações, existem serviços de investimento que permitem investir em terras agrícolas também.
O que ler a seguir
Este artigo fornece apenas informações e não deve ser interpretado como um conselho. É fornecido sem garantia de qualquer tipo.
Fonte: https://finance.yahoo.com/news/bill-gates-just-won-legal-171500255.html