O bilionário Henry Cheng se aventura na Web3 com tokens de investimento para imóveis em Londres

Cavaleiro Dragão, uma incorporadora sediada em Londres de propriedade da empresa de Hong Kong Henry Cheng, está oferecendo aos investidores uma participação nos lucros de um dos maiores projetos de renovação urbana da Grã-Bretanha usando a tecnologia blockchain.

A Knight Dragon anunciou na terça-feira que planeja emitir 100,000 tokens de segurança. Os tokens, denominados KDB4, darão aos seus detentores uma participação de 80% dos lucros brutos gerados pelo Edifício 4 da Knight Dragon. A torre de 191 unidades faz parte do empreendimento Upper Riverside, um complexo de apartamentos dentro do projeto da Península de Greenwich .

A Knight Dragon estima que o KDB4 valerá £ 140 milhões (US $ 172 milhões), mas ainda não confirmou a data de lançamento dos tokens. Os detentores dos tokens também terão prioridade para investir ou comprar ofertas futuras na Península de Greenwich.

“Temos um histórico de sermos pioneiros nos negócios e a economia blockchain em rápido crescimento oferece novas e empolgantes oportunidades para a Knight Dragon”, escreveu Cheng, presidente da Knight Dragon. Forbes em um e-mail. “Nossa equipe de liderança está sempre aberta e buscando iniciativas inovadoras que possam agregar valor ao nosso negócio.” Cheng acrescentou que a Knight Dragon explorará a possibilidade de aplicar tokenização em outros imóveis dentro do portfólio da empresa.

Os tokens de segurança são uma forma digital de propriedade de ativos tradicionais, como ações, títulos, imóveis ou direitos econômicos. Ao usar a tecnologia blockchain para realizar as transações do token, os ativos subjacentes podem ser negociados mais facilmente entre uma base de investidores mais ampla.

“A construção de tokenização está pronta para revolucionar o setor imobiliário global e temos o prazer de ser líderes nessa revolução”, disse Sammy Lee, fundador e vice-presidente da Knight Dragon, em comunicado. “Ser a primeira empresa a tokenizar um prédio inteiro no centro de Londres se encaixa exatamente na nossa visão ousada para o setor imobiliário global.”

A Knight Dragon é de propriedade privada de Cheng, que também atua como presidente das emblemáticas New World Development e Chow Tai Fook Jewellery de sua família, ambas listadas publicamente em Hong Kong. O homem de 75 anos valia US $ 26.4 bilhões em fevereiro, Forbes estimativas, colocando ele e sua família em terceiro lugar na lista de Os 50 mais ricos de Hong Kong.

A Knight Dragon disse que está investindo £ 8.4 bilhões (US $ 10.3 bilhões) na Península de Greenwich, o projeto que promete reconstruir o que antes era uma área industrial ao longo do rio Tâmisa, no sudeste de Londres. A empresa assumiu a propriedade total do local de 147 acres (6.4 milhões de pés quadrados) em 2013 e, desde então, estabeleceu um plano de desenvolvimento de 25 anos.

O projeto da Península de Greenwich pode eventualmente apresentar mais de 17,500 casas, cerca de 84,000 metros quadrados de espaço comercial e de varejo, além de 20,000 metros quadrados de atrações culturais, disse a Knight Dragon em seu relatório anual para o ano encerrado em março de 2021. Os projetos anteriores da empresa incluem a construção de uma torre de apartamentos de luxo e a reconstrução de um hotel de 5 estrelas em Londres.

Os tokens de segurança vêm ganhando terreno nos últimos anos, à medida que os órgãos de fiscalização financeira em algumas jurisdições, incluindo o Reino Unido e Hong Kong, começaram a emitir regulamentos que abrangem os ativos. Os tokens têm sido cada vez mais utilizados pelas empresas como meio de levantar capital.

Entre as empresas que tocaram na tecnologia estava o Stan Group, a empresa imobiliária dirigida por Stan Tang, filho do falecido bilionário de Hong Kong. Tang Shing Bor. O Stan Group anunciou em 2019 planos para tokenizar imóveis em Hong Kong, o mercado imobiliário mais caro do mundo.