A CDL do bilionário Kwek Leng Beng compra as icônicas docas de St. Katharine, em Londres, por US$ 468 milhões

Cidade Desenvolvimentos Ltda. (CDL)—controlado pelo bilionário Kwek Leng Beng— disse na quinta-feira que adquiriu o marco histórico à beira-mar de St. Katharine Docks, no centro de Londres, por £ 395 milhões (US$ 486 milhões) de fundos assessorados pela gigante americana de private equity Blackstone.

Originalmente construído em 1828 em uma propriedade de marina de uso misto de 23 acres no rio Tamisa, St Katharine Docks compreende mais de 500,000 pés quadrados (46,450 metros quadrados) de escritórios, 400 unidades residenciais e uma marina com beliches para até 185 iates. Com vista para a Torre de Londres, a propriedade está rodeada por lojas, restaurantes e instalações recreativas.

A aquisição aumenta o potencial de receita recorrente de aluguel da City Developments, disse Sherman Kwek, CEO do CDL Group, em um afirmação. Os edifícios de escritórios em St Katharine Docks têm uma forte taxa de ocupação de cerca de 90%, e a média ponderada dos arrendamentos restantes é superior a 8 anos.

“A atual incerteza no Reino Unido nos deu oportunidades estratégicas para adquirir ativos de primeira linha e expandir nosso portfólio”, disse Kwek, o filho mais velho do presidente executivo da CDL, Kwek Leng Beng, em comunicado. Após a aquisição, o desenvolvedor com sede em Cingapura possuirá cerca de 1 bilhão de libras em ativos comerciais no centro de Londres, como os prédios de escritórios de classe A de primeira propriedade Aldgate House e 125 Old Broad Street.

A CDL planejava injetar os ativos comerciais do Reino Unido em um fundo de investimento imobiliário que deveria ser listado em Cingapura, mas o IPO foi adiado em meio a maior volatilidade do mercado e ventos macroeconômicos contrários. As propriedades complementam a estratégia de gestão de fundos da empresa e fornecem uma opção para injetar os ativos em uma plataforma listada ou não listada em um momento oportuno, disse o jovem Kwek.

​​O Kwek mais velho também é o presidente do Hong Leong Group de Cingapura, fundado por seu pai em 1941. Seu primo Quek Leng Chan, também bilionário, administra um grupo separado na Malásia, também chamado Hong Leong. Com um patrimônio líquido de US$ 9.3 bilhões que divide com sua família, Kwek, 82, ficou em 5º lugar na lista de Os 50 mais ricos de Cingapura que foi publicado em setembro.