CDL do bilionário Kwek Leng Beng registra lucro recorde com recuperação de hotéis e vendas robustas de imóveis

Cidade Desenvolvimentos Ltda. (CDL)—controlado pelo bilionário Kwek Leng Beng- registrou seu maior lucro líquido em 2022, pois seus hotéis se beneficiaram de uma recuperação pós-pandêmica na demanda por viagens e o desenvolvedor registrou vendas robustas para seus projetos habitacionais em Cingapura, que desafiou uma desaceleração imobiliária global.

A empresa disse que o lucro líquido aumentou para S$ 1.3 bilhão (US$ 971 milhões) em 2022, em comparação com S$ 84.7 milhões no ano anterior, impulsionado pelos ganhos dos desinvestimentos do Millennium Hilton Seoul, bem como pelas vendas de participações em duas propriedades comerciais em Cingapura.

“O grupo tem o prazer de entregar um excelente conjunto de resultados para 2022, impulsionado por desinvestimentos prudentes e forte desempenho operacional de nossos principais segmentos de negócios”, disse Kwek, presidente da CDL, em uma afirmação. “Nossas operações hoteleiras tiveram uma excelente recuperação, recuperando na maioria dos mercados os níveis pré-pandêmicos.”

A CDL disse que a receita do grupo aumentou 25%, para S$ 3.3 bilhões, com as vendas residenciais respondendo por 42% do total. Entre seus produtos mais vendidos está a Copen Grand, uma joint venture com a unidade Hongkong Land MCL Land no subúrbio de Tengah Town, no oeste de Cingapura. Os 639 apartamentos do projeto foram totalmente vendidos em um mês após seu lançamento em outubro.

As vendas robustas em projetos de CDL se somam aos sinais de demanda resiliente por moradias particulares em Cingapura, com compradores indiferentes ao aumento das taxas de juros e às crescentes pressões inflacionárias que podem levar a economia global a outra recessão. Os preços das casas em Cingapura subiram 8.6% em 2022, após subirem 10.6% no ano anterior, mostraram dados do governo.

Para atender à demanda resiliente por moradias em Cingapura, a City Developments está planejando lançar três projetos este ano, incluindo o Newport Residences, um empreendimento comercial e residencial de uso misto de 45 andares em Tanjong Pagar, próximo ao distrito comercial central de Raffles Place. . A empresa começará a comercializar as 246 residências de propriedade livre, incluindo uma super cobertura, no local das antigas Fuji Xerox Towers na Anson Road, no primeiro semestre deste ano.

Além de aumentar seu portfólio em Cingapura, a City Developments também está buscando oportunidades no exterior. Para esse fim, a empresa disse no mês passado que está em negociações para comprar o histórico complexo residencial e comercial St Katharine Docks, em Londres, da gigante americana de private equity Blackstone.

Nos últimos anos, a City Developments intensificou seus investimentos no Reino Unido, onde possui um portfólio de propriedades comerciais, incluindo um prédio de escritórios que abriga a sede do HSBC em Londres. Ela planejava injetar os ativos em um fundo de investimento imobiliário que deveria ser listado em Cingapura, mas o IPO foi adiado em meio a maior volatilidade do mercado e ventos macroeconômicos contrários.

Kwek é o presidente da CDL e do Hong Leong Group de Cingapura, fundado por seu pai em 1941. Seu primo Quek Leng Chan, também bilionário, administra um grupo separado na Malásia, também chamado Hong Leong. Com um patrimônio líquido de US$ 9.3 bilhões que divide com sua família, Kwek, 81, ficou em 5º lugar na lista de Os 50 mais ricos de Cingapura que foi publicado em setembro.