CDL do bilionário Kwek Leng Beng reabastece o banco de terrenos à medida que Cingapura desafia a desaceleração global da propriedade

Cidade Desenvolvimentos Ltda. (CDL)—controlado pelo bilionário Kwek Leng Beng— apresentou a oferta mais alta para um terreno residencial na cidade de Bukit Batok, no oeste de Cingapura, enquanto a gigante imobiliária reabastece seu banco de terrenos em meio à contínua demanda robusta por propriedades na cidade, apesar das altas taxas de juros e da desaceleração do crescimento econômico.

A subsidiária integral da empresa, CDL Zenith, se ofereceu para comprar o terreno de 178,936 pés quadrados (16,623 metros quadrados) por S$ 336 milhões ($ 239 milhões), o maior lance recebido pelo governo para a propriedade de arrendamento de 99 anos. Caso o Conselho de Habitação e Desenvolvimento conceda o terreno à CDL, ela planeja construir 10 blocos de prédios de apartamentos de 12 a 13 andares com um total de 510 unidades residenciais na propriedade.

O local de Bukit Batok está convenientemente localizado perto do MRT Bukit Gombak existente e de duas próximas estações na linha Norte-Sul com conclusão em 2028. A City Developments está desenvolvendo o projeto de condomínio Copen Grand de 639 unidades nas proximidades de Tengah Garden Walk, programado para ser lançado para venda ainda este ano.

“Dada a proximidade do local com a próxima Tengah New Town e Jurong Lake District, ele se beneficiará de fácil acesso a uma ampla variedade de comodidades, bem como boa conectividade a um importante centro de negócios, estilo de vida e turismo”, Sherman Kwek, CEO do Grupo de Desenvolvimento da Cidade, disse em um comunicado. “Estamos ansiosos para transformar este terreno expansivo em um marco residencial de design sustentável e bem construído.”

A City Developments está aumentando seu banco de terrenos depois de ver uma demanda robusta por seus projetos em Cingapura, que está desafiando uma crise imobiliária global que desencadeou uma queda nos preços das moradias na Austrália e na China, à medida que os bancos centrais de todo o mundo apertam as políticas monetárias para conter a inflação descontrolada.

Em maio, a CDL e a unidade parceira de Hong Kong Land, MCL Land, venderam 315 das 407 unidades residenciais em Piccadilly Grande na Northumberland Road, cerca de quatro quilômetros a leste do distrito comercial central.

Projetos suburbanos de desenvolvedores rivais também tiveram vendas robustas. Em julho, bilionário Wee Cho YawO Grupo UOL vendeu quase todas as 372 unidades do AMO Residence em Ang Mo Kio, no centro de Cingapura, durante o lançamento do projeto no fim de semana. Na semana passada, o bilionário Charun SirivadhanabhakdiA Frasers Property vendeu 75% das 158 unidades residenciais do Sky Eden@Bedok na parte leste da cidade-estado.