Country Garden do bilionário Yang Huiyan avisa que o lucro cairá 70% em meio à crise imobiliária da China

Fazendas de jardins rurais—controlado por bilionário Yang Huiyan e sua família - disse quinta-feira que espera que os lucros do primeiro semestre caiam até 70%, aumentando os sinais do aprofundamento da crise no mercado imobiliário da China.

O lucro líquido principal nos seis meses encerrados em 30 de junho pode cair para entre 4.5 bilhões de yuans (US$ 661 milhões) e 5 bilhões de yuans, em comparação com 15.2 bilhões de yuans um ano atrás, disse a maior construtora de casas do país em um relatório regulatório. arquivamento na quinta-feira.

A Country Garden culpou a queda dos lucros ao difícil ambiente de negócios enfrentado pelo setor imobiliário, já que a China continua impondo restrições à pandemia de Covid-19 para alcançar sua política de zero Covid. Como resultado das restrições pandêmicas prevalecentes, as vendas e o progresso da construção nos projetos da empresa têm sido lentos, disse a empresa.

Em meio a uma desaceleração do setor imobiliário, a Country Garden disse que tem sido prudente ao aumentar as provisões para redução de valor em alguns de seus projetos. Apesar do ambiente de negócios desafiador, a empresa disse: “O grupo está em boas condições com caixa suficiente disponível e o fluxo de caixa permanece estável”.

Os problemas de dívida de algumas das principais incorporadoras do país, incluindo Evergrande, Kaisa e Sunac, levaram à suspensão da construção de casas pré-vendidas em mais de 90 cidades chinesas. Temendo que suas casas nunca sejam concluídas, muitos compradores boicotam seus pagamentos de hipotecas - o que tem colocar até 2.4 trilhões de yuans de empréstimos bancários em risco, de acordo com a S&P Global Ratings.

A crise derrubou as ações das incorporadoras chinesas no ano passado, com as ações da Country Garden caindo mais de 70%. O declínio das ações empurrou o patrimônio líquido de Yang para US$ 9.7 bilhões em relação ao seu pico histórico no ano passado, de US$ 29.6 bilhões, Forbes mostra de dados. A maior parte da riqueza de Yang vem da participação majoritária transferida para ela em 2007 por seu pai Yeung Kwok Yeung, cofundador da empresa que se expandiu rapidamente nas últimas décadas em meio ao boom imobiliário da China.