Queda do mercado doméstico da China se aprofunda à medida que os preços caem pelo quarto mês

(Bloomberg) -- Os preços das casas na China caíram pelo quarto mês consecutivo em dezembro, já que a crise de crédito no setor imobiliário mostrou poucos sinais de afrouxamento.

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Os preços das casas novas em 70 cidades, excluindo moradias subsidiadas pelo Estado, caíram 0.28% no mês passado em relação a novembro, quando caíram 0.33%, mostraram números do Departamento Nacional de Estatísticas no sábado.

Uma crise de liquidez no gigante da indústria China Evergrande Group está se espalhando para concorrentes, incluindo Shimao Group Holdings Ltd. e Guangzhou R&F Properties Co. dinheiro.

Movimentos recentes das autoridades para aliviar algumas das restrições ao financiamento imobiliário pouco fizeram para impulsionar o mercado. A demanda por empréstimos imobiliários permaneceu fraca em dezembro, com empréstimos de médio e longo prazo para famílias, um substituto para hipotecas, aumentando o menor desde fevereiro de 2020. As campanhas de vendas de final de ano das incorporadoras aumentaram a pressão de queda nos preços.

“No próximo ano, o setor imobiliário pode facilmente ser o maior vento contrário ao crescimento”, disse Larry Hu, chefe de economia da China no Macquarie Group Ltd., antes da divulgação dos dados.

A intensificação da desaceleração do mercado doméstico representa um desafio para os formuladores de políticas, uma vez que o setor responde por cerca de um quarto do produto interno bruto. A China provavelmente registrará seu crescimento econômico mais fraco em mais de um ano quando divulgar os números trimestrais na segunda-feira.

Um número crescente de economistas está prevendo que o Banco Popular da China vai afrouxar ainda mais a política monetária no primeiro trimestre, em parte para combater a queda no mercado imobiliário. O banco central alimentou a especulação de que vai abrandar mais cedo ou mais tarde com sua promessa em dezembro de tomar medidas “proativas”.

"O aperto no setor imobiliário provavelmente precisa ser mais afrouxado para elevar o crescimento deste ano para mais de 5%", escreveram economistas da Huatai Securities Co. liderados por Yi Hen em um relatório no início deste mês. “A captação de recursos relacionada ao setor imobiliário ainda não se recuperou com força suficiente.”

Nas cidades de primeira linha, os preços das casas de revenda subiram 0.1% em dezembro em relação ao mês anterior, ante uma queda de 0.2% no mês anterior, informou o Departamento Nacional de Estatísticas. Os preços das novas casas ficaram inalterados em relação ao mês anterior em Pequim e subiram 0.4% em Xangai.