Desenvolvimento imobiliário nacional da China continua queda de 17 meses encolhendo mais de US $ 20 bilhões em relação ao ano anterior

Enquanto a maior parte da atenção em relação à China está relacionada ao Covid mais recente bloqueios em Xangai e Pequim, a queda no mercado imobiliário observada desde janeiro de 2021 provavelmente terá implicações mais graves.  

A taxa de crescimento de investimento em imóveis O desenvolvimento vem caindo constantemente desde janeiro de 2021, com investimentos nacionais em desenvolvimento imobiliário de janeiro a maio deste ano sendo de 5,213.4 bilhões de yuans (~ $ 778 bilhões).

Essa queda recente equivale a uma queda de 4% ano a ano (YoY), entre os quais o investimento residencial caiu 3%, ou 3,952.1 bilhões de yuans (~ $ 591 bilhões), de acordo com o Bureau Nacional de Estatísticas da China. 

Enquanto isso, esse declínio anual de 11 meses consecutivos representa um recorde desde que a China criou um mercado imobiliário privado na década de 1990.  

Desaceleração do índice climático imobiliário 

Da mesma forma, as vendas de habitação comercial caíram 23.6%, com a área de vendas residencial diminuindo 28.1%. Juntamente com esta queda no final de maio, a área de habitação comercial para venda aumentou 8.6% em relação ao ano anterior.

Em suma, as empresas de desenvolvimento imobiliário pagaram 6,040.4 bilhões de yuans (~US$ 903 bilhões) uma queda anual de 25.8%, com os empréstimos domésticos caindo 26%; no entanto, a utilização de capital estrangeiro aumentou 101%. Além disso, o índice de prosperidade da incorporação imobiliária foi de 95.60.

Por fim, espera-se que o declínio do mercado imobiliário na China atinja o crescimento da China em cerca de 1.4% este ano, o que deve ser um pouco menor do que o impacto causado pelas políticas em torno do controle da Covid. 

Parece que o governo chinês vai tentar oferecer mais incentivos ao seu povo para comprar casas, tudo com o objetivo de evitar uma crise econômica, mesmo que isso signifique acumular mais dívidas.

Afinal, um mercado imobiliário forte deve sustentar uma economia forte e ajudar o capital estrangeiro a fluir mais livremente para o país. 

Compre ações agora com Interactive Broker – a plataforma de investimento mais avançada

Aviso Legal: O conteúdo deste site não deve ser considerado um conselho de investimento. Investir é especulativo. Ao investir, seu capital está em risco.