Os esforços da China para libertar sua economia do peso de seu problemático setor imobiliário parecem estar recebendo novos epílogos a cada dia. O susto de um estilo americano Colapso 2008 está pressionando o governo a introduzir novas políticas e apelar aos setores público e privado para ajudar a arcar com alguns dos encargos.
Assim, as instituições financeiras apoiadas pelo Estado da China estão rejeitando os pedidos de Pequim para ajudar o setor imobiliário, pois se preocupam com o impacto que isso pode ter em seus balanços, pois Reuters relatórios em agosto 25.
Parece que essas instituições financeiras exigem que Pequim ofereça explicitamente um apoio financeiro para garantir que o padrão dos desenvolvedores não nascerá deles.
Investimentos imobiliários, vendas de casas e novas construções estão caindo como os problemas atuais e crescentes assustam os potenciais compradores, que podem ter medo de que a recuperação seja em dúvida, apesar do suporte adicional.
Reuniões a portas fechadas
De acordo com o Reuters as autoridades na China realizaram inúmeras reuniões a portas fechadas durante as quais tentaram fazer com que bancos e outras instituições financeiras aderissem ao plano de resgate. Parece que o Banco Popular da China (PBOC) está incentivando as empresas financeiras apoiadas pelo Estado a apoiar o plano, mas ainda não emitiu nenhuma ordem para fazê-lo.
Além disso, os empréstimos concedidos pelos bancos a desenvolvedores caíram 36.8% em julho, enquanto o capital captado em títulos offshore despencou 200%. Embora as empresas financeiras muitas vezes subscrevam novas ofertas de títulos, desta vez parecem estar pulando algumas das ofertas, pois a possível volatilidade pode levar à falência o gestores de ativos.
Recuperação paralisada
No momento, as incorporadoras estão lutando para terminar a construção de apartamentos, já que os compradores de casas estão ameaçando parar de pagar as hipotecas, e a falta de liquidez oferecida pelas instituições financeiras está diminuindo a velocidade.
Os analistas de mercado prevêem que este arrastar a economia chinesa provavelmente será prolongado e também será sentido no próximo ano. Se isso se transforma em um Acidente imobiliário semelhante ao de 2008 a queda observada nos EUA ainda é incerta, pois o efeito das medidas de política é difícil de avaliar. Uma possível chave para a recuperação será a confiança do comprador e a capacidade dos desenvolvedores de terminar a construção no prazo.
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Fonte: https://finbold.com/chinese-financiers-skeptical-of-beijings-property-rescue-call/