A aquisição de US$ 44 bilhões de Elon Musk Twitter Inc. o ano passado não foi tranquilo, com rotatividade de funcionários e ataques nas redes sociais.
E agora Musk aparentemente parou de pagar aluguel na sede da empresa em São Francisco e nos escritórios britânicos. O proprietário do prédio de San Francisco está processando o Twitter, mas o atraso no aluguel é o menor dos problemas de espaço de escritório da empresa.
De acordo com o gigante imobiliário comercial independente da Costa Oeste Kidder Direct, a vacância de escritórios em São Francisco aumentou para 18.4%, a maior desde a década de 1990. Como referência, a taxa de vacância de escritórios na cidade antes da pandemia era de 5%.
Ao contrário de cidades americanas como Nova York, São Francisco ainda sofre com os hábitos de trabalho remoto induzidos pela pandemia.
“A maioria das empresas aqui ainda está incentivando as pessoas a trabalhar remotamente, e San Francisco simplesmente não viu o mesmo recuo de funcionários para o escritório”, disse Anthemos Georgiades, CEO da plataforma imobiliária Zumper, que tem escritórios na cidade.
A vacância de sublocação de San Francisco também aumentou no quarto trimestre de 2022 e agora está acima de 5%. O maior problema é o número de empresas de tecnologia localizadas na área de São Francisco, incluindo o Vale do Silício, ao sul. As empresas de tecnologia, mais do que a maioria dos outros tipos de negócios, estão enfrentando dificuldades para trazer os funcionários de volta ao escritório.
Um caso em questão é Meta plataformas Inc. (NASDAQ: META), que rescindiu seu contrato de aluguel em Mountain View no final de 2022 e disse que estava construindo a “melhor experiência de trabalho remoto da categoria”. A Meta então transferiu 200 moderadores de conteúdo para sua localização em San Francisco East Bay, em Fremont. A empresa então demitiu todos os 200 moderadores que se mudaram.
Enquanto isso, um Grupo CBRE Inc. (NYSE: CBRE) os números do estudo mostraram uma vacância ainda maior de escritórios de 27.6% na cidade e nos subúrbios, com quase metade de todos os espaços de escritórios vagos em submercados de San Francisco, como West SoMa e Yerba Buena, conhecidos por suas galerias de arte e museus. Mission Bay é o mercado mais procurado da cidade, mas ainda possui quase 25% de todos os escritórios disponíveis.
Empresa de investimento imobiliário Shorenstein e seu parceiro JPMorgan Chase & Co. (NYSE: JPM) estão processando o Twitter por aluguel atrasado e tentando forçar Musk a fazer um depósito de segurança adicional de US$ 10 milhões. O processo alega que o Twitter é obrigado a fazê-lo sob os termos de seu contrato de arrendamento se passar por uma transferência de controle.
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Foto por Jared Erondu on Unsplash
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Este artigo foi publicado originalmente em benzinga.com
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Fonte: https://finance.yahoo.com/news/elon-musk-may-san-francisco-180105083.html