Durante anos, os investidores e instituições mais ricos desfrutaram de acesso exclusivo a oportunidades lucrativas de investimento, deixando os investidores de varejo com opções limitadas.
Fundos de hedge como o de William Harnisch Parceiros Pecônicos e Michael Burry Scion Gestão de Ativos produziram retornos totais de 191.5% e 159.79%, respectivamente, nos últimos três anos. O investimento mínimo exigido para participar de fundos como esses geralmente varia de US$ 500,000 a US$ 1 milhão.
Os investidores de varejo, por outro lado, normalmente ficam confinados a fundos de índice como o Fundo de Índice Fidelity 500 or Vanguard 500 Index Fund Almirante, que acompanham o S&P 500. Embora os retornos de 44% gerados por esses fundos nos últimos três anos sejam considerados impressionantes pela maioria dos padrões, eles empalidecem em comparação com os fundos de investimento reservados para a elite.
Ex-piloto de avião Ryan Tseko, que agora é vice-presidente executivo da Cardone Capital, entende em primeira mão o poder transformador de ter acesso aos mesmos ativos que os investidores mais ricos.
De piloto de avião a milionário imobiliário
Tseko realizou seu sonho de infância de se tornar um piloto comercial quando tinha 21 anos, conseguindo um emprego na United Airlines ' United Express e subindo para se tornar o capitão principal da Jet Aviation pilotando o Gulfstream G550.
Tseko disse a Benzinga: “Adorei ser piloto, mas não é o trabalho bem remunerado que muitas pessoas pensam. Não demorou muito para eu perceber que seria quase impossível construir riqueza apenas economizando e investindo no plano 401(k) da empresa.”
Motivado para assumir o controle de seu futuro financeiro, Tseko voltou-se para o setor imobiliário como meio de gerar renda passiva e garantir sua liberdade financeira.
Trabalhando diligentemente ao lado de sua carreira como piloto, Tseko construiu com sucesso um pequeno portfólio imobiliário usando a renda que ganhou. “Eu queria fazer negócios maiores, mas as propriedades unifamiliares e de uma a quatro unidades eram tudo o que eu podia pagar.”
Tseko logo descobriu que dimensionar e gerenciar o portfólio enquanto mantinha um emprego em tempo integral representava desafios significativos. “Eu estaria voltando para casa depois de uma longa viagem, então teria que ir buscar cheques de aluguel e lidar com questões de manutenção”, disse ele.
Em busca de inspiração, ele começou a seguir o renomado investidor imobiliário Grant Cardone, cujos investimentos estavam alinhados com suas aspirações.
“Eu vi o que Grant estava fazendo e sabia que precisava investir nos mesmos negócios que ele”, disse Tseko. Com alguma persistência, conseguiu uma oportunidade de investir em um negócio com Cardone.
“Assim que Grant disse que eu poderia investir com ele, liguei para meu corretor de imóveis e disse a ele para vender todo o portfólio. Acabei com cerca de $ 400,000 depois dos impostos e coloquei tudo no negócio de Grant. Cerca de 36 meses depois, ele vendeu a propriedade e me deu um cheque de US$ 1.1 milhão. Aquele negócio me tornou um milionário.”
Testemunhando em primeira mão o impacto de mudança de vida de investir nas oportunidades certas, Tseko se uniu a Cardone para ajudar a disponibilizar esses ativos para outras pessoas em situações semelhantes.
O momento não poderia ter sido melhor. A Lei Jumpstart Our Business Startups (JOBS) de 2017 foi aprovada recentemente, possibilitando que a Cardone Capital aceite investimentos de investidores não credenciados por meio de ofertas do Regulamento A +.
“As pessoas merecem poder investir nesses ativos”, disse Tseko. “Todos nós começamos como investidores não credenciados. O que nos leva a ser credenciados normalmente são os investimentos que fazemos com nosso dinheiro. Para mim, parecia completamente retrógrado. Esses grandes negócios imobiliários de qualidade institucional só estão disponíveis para instituições e patrimônio líquido ultra-alto”.
A Cardone Capital implantou mais de US$ 130 milhões arrecadados por meio de suas ofertas de Regulamento A+ em várias propriedades de classe A.
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Este artigo 'Aquele acordo me tornou um milionário': o ex-piloto de linha aérea Ryan Tseko revela sua estratégia de investimento que qualquer um pode seguir originalmente publicado em Benzinga.com
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Fonte: https://finance.yahoo.com/news/one-deal-made-millionaire-former-173525893.html