Uma das grandes vantagens de possuir determinados fundos de investimento imobiliário (REITs) sobre as ações ordinárias é o seguinte: Alguns pagam dividendos mensalmente. As ações pagam dividendos trimestralmente, o que é bom, mas mensalmente soa melhor para mais do que alguns investidores. Com isso em mente, aqui estão cinco REITs que pagam os dividendos mensais.
1. Concordo com a Realty Corp. (NYSE: ADC) paga um dividendo anualizado de 3.61% e negocia na Bolsa de Valores de Nova York com um volume médio diário de 815,000 ações. O pagamento mensal de dividendos é de $ 0.23 por ação.
A empresa desenvolve shopping centers comunitários, principalmente no Centro-Oeste e no Sudeste dos Estados Unidos. A Agree está no mercado desde 1971 e é negociada publicamente desde sua oferta pública inicial de 1994.
Os analistas do Credit Suisse Group AG iniciaram a cobertura do REIT em junho com uma classificação de desempenho superior. Bank of America Corp (NYSE: BAC) em junho atualizado Concordo de neutro para comprar.
O float curto fica em 12% relativamente alto - algo a ter em mente se aqueles que estão vendidos forem forçados a cobrir, isso poderia fornecer combustível para um rali.
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2. Propriedades EPR (NYSE: EPR) é negociada na Bolsa de Valores de Nova York e paga um dividend yield anual de 6.19%. O pagamento mensal de dividendos chega a $ 0.28 por ação. Este fundo de investimento imobiliário é relativamente pouco negociado com um volume médio diário de apenas 469,000 ações.
A EPR está focada em propriedades que oferecem entretenimento, recreação e atividades de lazer. A empresa possui investimentos totais no valor de US$ 6.6 bilhões com 358 locais e 200 inquilinos em 44 estados e no Canadá. Janney Montgomery Scott em EPR atualizado em julho de neutro para comprar, e Raymond James Financial Inc. (NYSE: RJF) elevou o REIT em junho de desempenho de mercado para forte compra com um preço-alvo de US$ 62 por ação.
3. Corporação de Renda Imobiliária (NYSE: O) paga um dividendo mensal de $ 0.29 por ação para um rendimento anualizado de 4.04%. A empresa possui 11,400 imóveis sob contratos de locação líquida de longo prazo com clientes comerciais, de acordo com sua site do Network Development Group.
Analistas de uma das grandes empresas de investimento como o REIT. O Credit Suisse iniciou a cobertura em junho com um rating de desempenho superior. A Realty Income é fortemente negociada com um volume médio diário de 3.89 milhões de ações, valor que indica a presença de grandes investidores institucionais e traders.
4. SL Green Realty Corp. (NYSE: SLG) fatura em si como “o maior proprietário de imóveis para escritórios da cidade de Nova York”. O REIT negociado na Bolsa de Valores de Nova York paga um dividendo mensal de US$ 0.31 por ação para um rendimento de dividendos anualizado de 7.88%. Com uma relação preço/lucro atual de 7.5 e sendo negociada a apenas 68% do valor contábil, a SL Green Realty pode se encaixar no perfil de uma ação de valor.
O Credit Suisse iniciou a cobertura do REIT em junho com rating neutro e o Mizuho Bank Ltd. iniciou a cobertura em abril, também com rating neutro. O float curto de 10% é notável - se os shorts forem forçados a cobrir, isso pode alimentar um rali.
Esses são quatro fundos de investimento imobiliário que oferecem dividendos mensais. Embora possa ser bom receber dividendos mensais em vez de trimestrais, os investidores devem sempre olhar profundamente e garantir que o REIT subjacente faça sentido como um negócio.
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Fonte: https://finance.yahoo.com/news/four-reits-pay-monthly-dividends-162917316.html