A Frasers Property expande a presença em Cingapura com a compra de US$ 477 milhões em uma participação no Suburban Mall

Propriedade Frasers e sua unidade Frasers Centrepoint Trust - ambas controladas pelo bilionário tailandês Charun Sirivadhanabhakdi— concordou em adquirir uma participação em um shopping suburbano na cidade de Serangoon, no nordeste de Cingapura.

As empresas de Charoen estão adquirindo uma participação de 50% na propriedade da Mercatus Co-operative – o braço imobiliário da NTUC Enterprise – por S$ 625.5 milhões (US$ 477 milhões). O desinvestimento ocorre logo após a venda pela Mercatus de dois outros shoppings suburbanos de Cingapura para o Link REIT de Hong Kong por S$ 2.16 bilhões em dezembro.

“Este investimento na NEX fortalece ainda mais nosso foco no segmento de varejo suburbano, onde já temos uma plataforma estabelecida e fortes capacidades”, disse Soon Su Lin, CEO da Frasers Property Singapore, em uma afirmação.

Após a aquisição, o Frasers Centrepoint terá um portfólio de 10 shoppings suburbanos com um espaço líquido locável combinado de quase 3 milhões de pés quadrados em Lion City.

O Frasers Centrepoint está expandindo sua presença em Cingapura, onde os shoppings suburbanos mostraram resiliência durante a pandemia. Com sua proximidade a áreas residenciais e ofertas de varejo que incluem bens essenciais, os shoppings suburbanos têm atraído mais tráfego de pedestres do que os shoppings que atendem aos turistas nos principais distritos comerciais. Os aluguéis brutos médios dos shoppings suburbanos registraram um aumento de 0.7% em relação ao ano anterior no terceiro trimestre, em comparação com uma queda de 0.3% na área comercial de Orchard Road durante o mesmo período, de acordo com a Knight Frank.

Charoen, 78 anos, assumiu o controle da Fraser Property - que possui ativos residenciais, comerciais, de varejo, logística e hospitalidade na Austrália, China, Europa e Sudeste Asiático - após a aquisição da Fraser & Neave em 2013. Ele também é o acionista controlador da Chang a fabricante de cerveja Thai Beverages e a desenvolvedora de hotéis Asset World Corp, com sede em Bangcoc. Os 50 mais ricos da Tailândia quando foi publicado em julho do ano passado.