Ações de construtoras caem à medida que a habitação nos EUA começa a cair mais rápido do que o esperado

Na quinta-feira, 16 de junho, os estoques das construtoras caíram acentuadamente depois que os dados caíram para Maio em 14.4%. Atualmente, as unidades anualizadas estão em 1,549 milhões, apesar das leituras de abril serem as mais fortes desde maio de 2006. 

Enquanto isso, o mercado imobiliário está enfrentando muita pressão da inflação, taxas de hipoteca, custos elevados de materiais e restrições de oferta. No geral, a construção de residências unifamiliares caiu 9.2%, enquanto o início de apartamentos caiu 26.8% em maio. 

Da mesma forma, a redução no número de novas residências está tendo um efeito adverso em alguns commodities, como madeira serrada. No momento, o ETF iShares US Home Construction (BATIS: ITB) caiu 4.5% no momento da redação. 

Demanda suave    

Da mesma forma, as ações de construtoras de casas mais notáveis ​​caíram, como Lennar Corp (NYSE: LEN), Toll Brothers (NYSE: TOL), KB Home (NYSE: KBH), Pulte Group (NYSE: PHM) e DR Horton (NYSE: DHI), que caiu 3.9%, 4.33%, 5.47%. 4.39% e 3.49%, respectivamente. 

Comparativamente, o rendimento da nota do Tesouro de 10 anos subiu para 3.47% depois que o Federal Reserve (Fed) aumentou significativamente as taxas após a reunião de quarta-feira. Antes da decisão do Fed, as taxas de hipoteca estavam em torno de 5.6%, o que é significativamente superior a 3.5% no início do ano, e o mais alto desde 2008. 

Por outro lado, a carteira de empreiteiras permaneceu elevada, com o número de autorizações para construção de residências, ainda não iniciadas, aumentando 0.7% em maio. Em suma, o número de casas unifamiliares em construção continua a ser o mais elevado desde 2006. 

Posteriormente, o sentimento dos construtores de casas dos EUA caiu para uma baixa de dois anos em junho, um relatório da Bloomberg mostra. Possivelmente, a inflação e as taxas de hipoteca crescentes deixaram os construtores de casas preocupados com o futuro do mercado. 

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