Cadeias hoteleiras de Hilton a Shangri-La estão se expandindo pela Ásia com esperanças de recuperação pós-pandemia

Redes hoteleiras de Hilton—o segundo maior grupo de hospitalidade do mundo—para bilionário Robert kuok'S Shangri-La estão acelerando os planos de expansão na região da Ásia-Pacífico, apostando em uma recuperação pós-pandemia à medida que os países reabrem gradualmente para viajantes internacionais.

Entre os players globais, a Hilton está se expandindo agressivamente na região, com planos de mais que dobrar sua presença na Ásia nos próximos anos. A empresa abriu um número recorde de 100 novos hotéis em toda a região em 2021, expandindo sua presença em quase 20,000 quartos para mais de 120,000 quartos em 523 propriedades, incluindo 400 hotéis na Grande China, um mercado importante em crescimento. Tendo assinado contratos de gestão nos últimos meses, pretende abrir 760 novos hotéis - incluindo Waldorf Astoria Sydney e Waldorf Astoria Tokyo - nos próximos anos para elevar seu total de quartos em toda a região para mais de 270,000.

“Estamos vendo todos os segmentos se recuperando rapidamente na Ásia-Pacífico”, disse Christopher Nassetta, presidente e CEO da Hilton, no início deste mês durante uma visita a Cingapura, onde a empresa lançou recentemente o Hilton Singapore Orchard, seu maior hotel na região com mais de 1,000 quartos.

Localizado no coração da zona comercial mais popular de Singapura, o antigo hotel Mandarin Orchard é propriedade da OUE, que é controlada pela família do bilionário indonésio Mochtar Riad. Orchard Road está passando por uma reforma com várias novas propriedades chegando em apenas alguns anos.

Pan Pacific Hotels Group, com sede em Cingapura, controlado pelo banqueiro bilionário e magnata do setor imobiliário Wee Cho Yaw's UOL Group - está abrindo o Pan Pacific Orchard, com 347 quartos, em março do próximo ano. O grupo é adicionando mais de 4,000 quartos de 18 propriedades novas e reformadas nos próximos anos para seu portfólio existente de quase 12,500 quartos em 39 propriedades próprias e gerenciadas na Ásia, Oceania, Europa e América do Norte.

Embora a indústria hoteleira esteja entre as mais atingidas pela pandemia de Covid-19 nos últimos dois anos, quando governos em todo o mundo impuseram restrições de viagem para conter a propagação do vírus, o CEO da Pan Pacific, Choe Peng Sum, disse estar confiante de que a demanda reprimida será conduzir a recuperação daqui para frente.

“As viagens vão voltar”, disse Choe quando o UOL anunciou os resultados de 2021 do grupo em fevereiro. “Até o segundo semestre de 2022, prevemos que os viajantes internacionais passarão. Estaremos bem posicionados para receber essas reservas.”

Com os países da região relaxando as restrições do Covid-19, as redes hoteleiras asiáticas, incluindo Shangri-La, com sede em Cingapura, e Dusit Thani, com sede em Bangkok, estão se preparando para uma recuperação pós-pandemia.

Shangri-La abriu quatro novos hotéis nos últimos seis meses, incluindo três na China, com um total de 1,188 quartos, bem como o Shangri-La Jeddah, com 203 quartos, seu primeiro hotel na Arábia Saudita. O grupo disse que tem um pipeline substancial de projetos de desenvolvimento hoteleiro e de uso misto na Austrália, China, Camboja e Japão nos próximos anos.

“O caminho para a recuperação não foi fácil, com o Covid-19 esporádico causando interrupções contínuas nas viagens internacionais e afetando as operações hoteleiras em muitos de nossos principais mercados”, disse o CEO do Shangri-La Group, Lim Beng Chee, no mês passado, quando a empresa informou no mês passado que as receitas melhoraram 20% para US$ 1.24 bilhão em 2021. “Estamos vendo a recuperação das viagens em grande parte do mundo e estamos cautelosamente otimistas. Enquanto permanecemos vigilantes, estamos nos preparando para um futuro pós-pandemia e nos preparando para aproveitar as oportunidades de desenvolvimento de negócios à medida que surgirem.”

Refletindo sua confiança de que o setor de viagens se recuperará após a queda nas viagens nos últimos dois anos devido às restrições da pandemia, Dusit Thani está adicionando mais de 8,800 quartos em 52 novos hotéis na região.

“Embora estejamos confiantes de que há demanda reprimida e as pessoas querem viajar, a ameaça de recessão e outros fatores externos podem afetar a velocidade com que os negócios retornam”, disse Suphajee Suthumpun, CEO do grupo Dusit International, em resposta por e-mail a Forbes Asia. “Como tal, devemos continuar a inovar em todas as áreas do nosso negócio.”

Os investidores globais estão aumentando sua exposição a propriedades hoteleiras em toda a região, antecipando uma recuperação. Os investimentos em hotéis da Ásia-Pacífico aumentaram 46%, para US$ 12.1 bilhões em 2021, de acordo com um relatório publicado pela consultora imobiliária CBRE em março. Dentro do setor, a CBRE espera que os resorts atraiam investimentos substanciais no segundo semestre deste ano, em meio a expectativas crescentes de uma recuperação total da ocupação e chegada de visitantes.

“Os hotéis estão entre os setores preparados para se beneficiar com a reabertura das fronteiras da região”, disse Steve Carroll, chefe de hotéis e hospitalidade nos mercados de capitais da Ásia-Pacífico da CBRE. “O setor oferece rendimentos ajustados ao risco atraentes e oportunidades de reposicionamento de ativos para investidores que buscam retornos aprimorados.”