Mesmo com as taxas de hipoteca saindo das altas recentes, a demanda do comprador permanece restrita. E isso está afetando os preços das casas, de acordo com um novo relatório.
A Denunciar por Redfin
RDFN,
que acompanhou os preços de venda de casas nas quatro semanas encerradas em 15 de janeiro, constatou que o preço médio de uma casa nos EUA aumentou 0.9% em relação ao ano anterior, para US$ 350,250.
Embora os preços das casas em nível nacional se mantenham estáveis, algumas partes do país estão vendo fraqueza.
Os preços das casas à venda caíram ano a ano em 18 das 50 maiores cidades dos EUA, liderando com São Francisco.
Em São Francisco, os preços caíram 10.1% ano a ano, disse a Redfin.
Isso é seguido por San Jose, onde os preços de venda de casas caíram 6.7%. Austin viu os preços de venda de casas caírem 5.5% e Detroit 4.3%.
Phoenix, uma cidade em expansão pandêmica, viu os preços de venda de imóveis caírem 3.7%.
Uma queda nas taxas de hipoteca levou alguns compradores a correr para o mercado. A hipoteca de taxa fixa de 30 anos caiu para 6.15%, Freddie Mac disse na quinta-feira.
A demanda por hipoteca tem subiu 28%.
Mas os pagamentos de hipotecas ainda são caros em comparação com as taxas de um ano atrás. O pagamento mensal de uma casa com preço médio é de US$ 2,262, disse Redfin. Os pagamentos aumentaram 30% em relação ao ano anterior.
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Fonte: https://www.marketwatch.com/story/house-prices-slumped-by-10-in-san-francisco-redfin-says-and-prices-are-also-falling-in-these-cities- 11674224656?siteid=yhoof2&yptr=yahoo