Donald Trump foi muito criticado ao longo dos anos sobre seus impostos de renda ou, mais especificamente, sua capacidade de não pagar o que a maioria consideraria seu quinhão.
Trump manteve um controle rígido sobre suas declarações de impostos, tornando-se o primeiro presidente em 40 anos a não divulgá-las ao público. Segundo dados divulgados por The New York Times, Trump pagou apenas US$ 750 em impostos federais em 2016 e 2017 – menos do que a média de US$ 819 pagos por famílias que ganham mais de US$ 20,000 por ano em 2017.
De acordo com o dados da Receita Federal, os americanos na faixa de renda mais comum ganharam uma renda bruta ajustada entre US$ 50,000 e US$ 75,000 em 2017 e pagaram um imposto de renda médio de US$ 5,077.
Segundo o The New York Times, os vários negócios do ex-presidente perdeu centenas de milhões de dólares nos 20 anos anteriores, permitindo-lhe reduzir sua obrigação tributária federal a quase nada.
Benzinga não viu as declarações fiscais de Trump e não pode verificar os fatos relatados pelo Times. No entanto, suposições podem ser feitas com base no maior empreendimento comercial de Trump – suas participações imobiliárias.
Benefícios fiscais imobiliários
O setor imobiliário oferece algumas vantagens fiscais exclusivas, principalmente a capacidade de amortizar a depreciação contra a renda. É comum que um investidor imobiliário apresente prejuízo em sua declaração de imposto de renda enquanto recebe fluxo de caixa positivo para o ano.
Os investidores imobiliários fracionados também recebem benefícios semelhantes. A plataforma de investimentos Casas Chegadas, conhecida por permitir que os investidores comprem ações de imóveis alugados com apenas US$ 100, pagou US$ 47,000 em dividendos aos investidores em 2021, mas apenas cerca de US$ 2,800 foram considerados rendimentos tributáveis. O resto era retorno não tributável do principal.
Isso significa que os investidores da Arrived Homes coletivamente só precisavam declarar US$ 2,800 em renda tributável, apesar de receberem US$ 47,000 em dividendos. A Arrived Homes já pagou US$ 303,000 em dividendos até agora em 2022 e os investidores provavelmente terão outro bom desconto no próximo ano.
Outra razão provável para as baixas contas fiscais de Trump é o uso de um prejuízo fiscal a compensar. Empresas como a The Trump Organization podem carregar perdas de um ano para compensar os impostos nos anos seguintes. Trump usou essa estratégia depois de perceber quase US$ 1 bilhão em perdas no início dos anos 1990. Ele foi capaz de carregar essas perdas a cada ano até 2005.
Como os indivíduos usam esta estratégia fiscal
Investidores imobiliários individuais usam a estratégia tributária de Trump todos os anos, o que é uma das razões pelas quais o setor imobiliário é uma classe de ativos tão popular. Os investidores podem ainda usufruir destes benefícios fiscais sem ter de adquirir o seu próprio imóvel.
Investimentos passivos como sócio limitado por meio de propriedade privada pode fornecer muitos dos mesmos benefícios. Indivíduos que participam de uma oferta de financiamento coletivo receberão um documento fiscal K-1 a cada ano, que mostra a participação do investidor no lucro ou prejuízo líquido após a dedução de despesas como depreciação.
Plataformas de investimento fracionário como Arrived Homes simplificam o processo de preparação de impostos enviando um único formulário de imposto 1099-DIV todo mês de janeiro. O formulário resume o lucro tributável de cada investimento realizado na plataforma, eliminando a necessidade de somar todas as deduções.
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É importante entender que a situação de cada indivíduo é diferente quando se trata de imposto de renda e nem todos os investimentos imobiliários de private equity possuem a mesma estrutura tributária de repasse. É sempre uma boa ideia consultar um contador público certificado para determinar como um determinado investimento afetará sua situação fiscal única.
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Fonte: https://finance.yahoo.com/news/donald-trump-paid-less-taxes-134111237.html