Kohl's recebe uma oferta que pode ajudar a monetizar seus imóveis

Kohl's Corporation (NYSE: KSS) encerrou com alta de mais de 5.0% na sexta-feira, depois que a Oak Street Real Estate Capital LLC disse que estava interessada em comprar até US$ 2.0 bilhões em sua propriedade e alugá-la de volta ao varejista.

Oak Street já tem esses acordos com outros varejistas

A empresa de private equity tem um histórico de fazer esses acordos com vários outros varejistas, incluindo Big Lots e o Bed Bath & Beyond favorito do Reddit.

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As negociações com a Kohl's, que atualmente opera 1,100 lojas no total, estão em andamento. Ainda não se sabe quantos deles serão cobertos no acordo.

Ambas as partes se abstiveram de fazer um comentário oficial sobre a notícias do mercado de ações até agora e não há garantia de que um acordo será de fato assinado. As ações da Kohl caíram mais de 50% em relação à alta do ano.

Kohl's estava querendo monetizar seus imóveis

No início deste ano, o Franchise Group havia demonstrado interesse em comprar a Kohl's Corp por cerca de US$ 8.0 bilhões – um negócio que Oak Street queria ajudar a financiar.

Em julho, no entanto, essas “conversas” foram rescindido na deterioração do cenário de varejo e uma desaceleração na economia em geral. Na época, a Kohl's havia dito que exploraria maneiras de monetizar seus imóveis.

Na sexta-feira, a Oak Street ofereceu de US$ 1.5 bilhão a US$ 2.0 bilhões para atingir esse objetivo. No mês passado, Kohl's advertido suas vendas serão atingidas em até 6.0% este ano, depois que o lucro líquido caiu 63% ano a ano no segundo trimestre.