Taxas de hipoteca caem acentuadamente para menos de 7% após a inflação diminuir

As taxas de hipoteca caíram acentuadamente na quinta-feira, depois que um relatório do governo mostrou que inflação havia esfriado em outubro, provocando uma queda rendimento dos títulos.

A taxa média de juros fixa de 30 anos caiu 60 pontos base, de 7.22% para 6.62%, segundo o Mortgage News Daily. Isso corresponde à queda recorde no início da pandemia de Covid 19. A taxa, no entanto, ainda é mais que o dobro do que era no início deste ano.

Por sua vez, os estoques de construtoras como Lennar, DR Horton e Pulte saltaram, juntamente com ganhos de mercado mais amplos. Essas ações foram prejudicadas pelo forte aumento das taxas nos últimos seis meses.

O Índice de Preços ao Consumidor subiu em outubro a um ritmo mais lento do que o esperado. Como resultado, os rendimentos dos títulos caíram acentuadamente e as taxas de hipoteca seguiram, uma vez que seguem vagamente o rendimento do Tesouro de 10 anos.

Então, o que acontece a seguir?

"Este é o melhor argumento até agora de que as taxas terminaram de subir, mas a confirmação exige que o CPI do próximo mês conte a mesma história", disse Matthew Graham, diretor de operações do Mortgage News Daily. “Isso sempre foi sobre a necessidade de dois relatórios consecutivos dessa natureza combinados com o reconhecimento do Fed de que a narrativa da inflação está mudando.”

Mas Graham disse que as taxas ainda não estão fora de perigo. Também é improvável que caiam drasticamente, pois ainda há muita incerteza econômica nos mercados financeiros dos EUA e globais.