Após duas semanas consecutivas de declínio, as taxas de hipoteca subiram mais uma vez. Para onde eles irão no curto prazo, porém, depende em grande parte do que acontece no exterior. As taxas de hipoteca podem cair novamente dependendo do que acontecer na Ucrânia – e dos efeitos em cascata que isso tem na economia dos EUA.
A taxa média da hipoteca de taxa fixa de 30 anos foi de 3.85% na semana que terminou em 10 de março, nove pontos base a mais que na semana anterior, Freddie Mac
FMCC,
informou quinta-feira. Um ponto base é igual a 0.01 ponto percentual, ou 1% de 1%.
Já a hipoteca de taxa fixa de 15 anos subiu oito pontos base para uma média de 3.09%. A hipoteca de taxa ajustável indexada pelo Tesouro de 5 anos aumentou no mesmo valor na semana passada para 2.97%.
O aumento nas taxas de hipoteca acompanhou um aumento semelhante nos rendimentos dos títulos de longo prazo, incluindo o Tesouro de 10 anos
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de acordo com o economista-chefe da Freddie Mac, Sam Khater.
""No longo prazo, esperamos que as taxas continuem a subir à medida que a inflação aumenta e a escassez afeta cada vez mais muitos segmentos da economia.""
“No longo prazo, esperamos que as taxas continuem a subir à medida que a inflação aumenta e a escassez afeta cada vez mais muitos segmentos da economia”, disse Khater no relatório. “No entanto, a incerteza sobre a guerra na Ucrânia está impulsionando a volatilidade das taxas que provavelmente continuará no curto prazo.”
A última edição do índice mensal de preços ao consumidor, divulgado quinta-feira, mostrou que a inflação permanece no nível mais alto desde 1982, impulsionada pelo aumento do custo dos combustíveis, alimentação e habitação. E agora, com os EUA proibindo as importações de petróleo da Rússia após a invasão da Ucrânia, os custos da gasolina devem aumentar ainda mais, elevando o teto da inflação.
“O verdadeiro desafio para os americanos é que a alta inflação está corroendo o crescimento dos salários e salários, além do aumento dos custos de moradia e de vida”, disse George Ratiu, gerente de pesquisa econômica da Realtor.com.
Para compradores de casa pela primeira vez, cada pouco de dinheiro que eles podem economizar conta no competitivo mercado imobiliário de hoje. O estoque de casas à venda permanece extremamente limitado, elevando os preços à medida que os compradores competem. E à medida que os preços sobem, os possíveis compradores precisarão acumular adiantamentos ainda maiores para ter uma chance de fazer uma oferta vencedora.
Fonte: https://www.marketwatch.com/story/mortgage-rates-rise-as-the-war-in-ukraine-stokes-volatility-11646925044?siteid=yhoof2&yptr=yahoo