A carnificina no setor de fundos de investimento imobiliário continua à medida que novos nomes atingem novos mínimos de 52 semanas. O efeito do aumento das taxas de juros está atingindo fortemente o grupo e não está claro quando o Fed pode “girar” para taxas mais baixas – final de 2023, início de 2024? Enquanto isso, esses REITs sensíveis a taxas não estão atraindo compradores como costumavam fazer.
Ashford Hospitality Trust Inc. (NYSE: AHT) é um fundo de investimento imobiliário hoteleiro com sede em Dallas, Texas. Os ativos da empresa incluem 99 hotéis com 22,116 quartos em 27 estados. Os fundos das operações neste ano aumentaram 96.30% e a taxa de crescimento dos últimos 5 anos é de 33.50%. A Ashford Hospitality não paga dividendos. O volume diário médio é relativamente leve (para um título negociado na Bolsa de Valores de Nova York) em 414,000 ações.
Sunstone Hotel Investors Inc. (NYSE: SHO), com sede em Irvine, Califórnia, possui e administra 15 hotéis com 7,735 quartos e um espaço total para reuniões de 665,000 pés quadrados.
As propriedades da Sunstone incluem Wailea Beach Resort, Four Seasons Napa Valley, Hilton San Diego Bayfront e vários outros. O REIT é negociado com uma relação preço-lucro de 10 e um pouco acima do valor contábil. Os recursos das operações deste ano cresceram 103.20%. O recorde dos últimos 5 anos é de -35.10%. A Sunstone paga um dividendo de 2.12%.
Xenia Hotels & Resorts Inc (NYSE: XHR) está sediada em Orlando, Flórida, e investe em propriedades de luxo e alto padrão. A empresa possui 32 hotéis com 9,508 quartos em 14 estados. As propriedades incluem o Fairmont em Dallas, Texas, o Grand Bohemian Hotel em Charleston, Carolina do Sul, o Ritz Carlton em Denver e outros tipos de hotéis semelhantes. Os recursos das operações aumentaram este ano em 68.95%. O histórico de FFO dos últimos 5 anos não é tão bom, chegando a -29.20%. Xenia paga um dividendo de 3.08%.
Esses 3 REITs se juntam a uma série de fundos de investimento imobiliário de capital aberto que estão caindo apenas com comícios de alívio ocasionais que acabam sendo vendidos. Enquanto as taxas subirem, é possível que continuemos a ver isso no ano novo.
Relatório REIT semanal: Os REITs são uma das opções de investimento mais incompreendidas, tornando difícil para os investidores identificar oportunidades incríveis até que seja tarde demais. A equipe interna de pesquisa imobiliária da Benzinga tem trabalhado arduamente para identificar as maiores oportunidades no mercado atual, às quais você pode ter acesso gratuitamente se cadastrando no Relatório semanal REIT de Benzinga.
Mais sobre Imóveis de Benzinga
Não perca alertas em tempo real sobre suas ações - participe Benzinga Profissional de graça! Experimente a ferramenta que o ajudará a investir de forma mais inteligente, rápida e melhor.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga não fornece consultoria de investimento. Todos os direitos reservados.
Fonte: https://finance.yahoo.com/news/2022-lows-3-reits-205135864.html