A Quinta Avenida de Nova York é a rua comercial mais cara do mundo

A Quinta Avenida de Nova York recuperou sua posição como a rua comercial mais cara do mundo, com aluguéis anuais médios de US$ 2,000 por metro quadrado.

O ranking global da empresa global de serviços imobiliários Cushman & WakefieldCWK
revelou que atrelar o dólar de Hong Kong ao dólar americano ajudou Hong Kong a manter uma posição de alto escalão em 2022 em segundo lugar.

Tsim Sha Tsui – com US$ 1,436 por metro quadrado por ano – desbancou Causeway Bay como representante do território no ranking.

Em terceiro lugar, a Via Montenapoleone de Milão por $ 1,380 é a rua comercial mais cara da Europa pela primeira vez, subindo acima da New Bond Street em Londres e Avenues des Champs Elysees em Paris.

Classificação Global de Varejo 2022

Os aluguéis nos principais destinos globais de varejo caíram 13% em média no pico da pandemia de Covid-19, mas posteriormente se recuperaram para apenas 6% abaixo dos níveis pré-pandêmicos. O crescimento global do aluguel no ano passado foi em média de 2%, mas variou tremendamente.

A APAC foi a região mais impactada durante o período da pandemia, com os aluguéis caindo em média 17%, principalmente devido ao fechamento de fronteiras que afeta os principais destinos turísticos internacionais. Na EMEA, as quedas de aluguel foram em média de 11%, enquanto a queda nas Américas foi de apenas 7%, em parte graças às políticas fiscais de apoio e aos padrões de migração doméstica que aumentaram o poder de compra.

Desde o nadir da pandemia, os aluguéis do mercado varejista global recuperaram aproximadamente 50% de suas perdas. Grande parte dessa melhoria ocorreu ao longo de 2021 e no início de 2022, antes que os ventos econômicos globais contrários começassem a impactar negativamente os mercados nos últimos seis meses.

Tendências por região global

Entre as ruas mais caras dos EUA, a Rodeo Drive em Los Angeles é a segunda mais alta, com um aluguel anual de US$ 900 por metro quadrado, seguida pelo outro destino californiano Union Square, San Francisco, com US$ 495.

Compondo o top 10 norte-americano estão Las Vegas Boulevard, Las Vegas; Avenida North Michigan, Chicago; Rua Newbury, Boston; Rua Bloor; Toronto; Lincoln Road, Miami; Worth Avenue, Palm Beach e South Congress (SoCo), Austin.

O crescimento de varejo mais forte desde a pré-cobiça até o presente foi River Oaks District, Houston (classificado em 11º) com $ 200, representando um aumento de 122%.

Cushman & Wakefield's Principais ruas do mundo O relatório, lançado pela primeira vez em 1988, rastreia as principais ruas de varejo em 92 cidades em todo o mundo e classifica as mais caras por valor de aluguel principal.