Planos avançando para o Tennessee Titans para construir um estádio abobadado de US $ 2.2 bilhões

Ao pesar o preço das reformas do Nissan Stadium, inaugurado em 1999, e construir um novo estádio abobadado nas proximidades, o Tennessee Titans desembarcou na decisão de US $ 2.2 bilhões de construir um novo. E a cidade de Nashville concorda.

Os Titans anunciaram planos para construir um estádio abobadado de 60,000 lugares em vez das reformas do Nissan Stadium para melhor atrair grandes eventos, como o Super Bowl e os maiores eventos de atletismo universitário, sejam campeonatos de futebol ou a Final Four.

Na atual composição contratual, assinada em 1996, antes dos Titans jogarem pela primeira vez no local em 1999, a cidade de Nashville é legalmente obrigada a fornecer um estádio de primeira classe até 2039. O independente Venue Solutions Group diz que precisava de reformas no Nissan Stadium pode custar de US$ 1.75 bilhão a US$ 1.95 bilhão nos próximos 17 anos do atual arrendamento do estádio. Sob o novo acordo anunciado por John Cooper, o prefeito de Nashville e Davidson County e os Titans, o contrato de arrendamento existente será anulado e um novo acordo deixa a cidade em grande parte fora da estrutura de custos, economizando os custos de manutenção e renovação no Nissan Stadium .

Os Titans dizem que os mais de US$ 2 bilhões necessários para criar o novo local proposto serão pagos através de US$ 840 milhões da equipe, US$ 500 milhões do estado do Tennessee, US$ 760 milhões de títulos de receita emitidos pela Metro Sports Authority a serem pagos via pessoal. vendas de licença de assento e impostos cobrados no estádio e dinheiro adicional de um novo imposto de hotel/motel de 1%. A equipe concordou em pagar os US$ 30 milhões restantes em títulos de propriedade do Nissan Stadium e renunciar a US$ 32 milhões em contas pendentes devidas pela cidade pela manutenção do Nissan Stadium realizada nos últimos quatro anos.

“Estamos empolgados porque isso já está acontecendo há muito tempo”, diz Burke Nihill, presidente e CEO do Titans. “Há muito tempo estamos tentando encontrar uma solução responsável e sustentável para chegar a uma próxima geração de estádio para Nashville, fazendo isso de uma maneira que transfere o ônus final dos contribuintes para a equipe”.

O edifício de 1.7 milhão de pés quadrados com capacidade para 60,000 seria construído na margem leste do rio Cumberland, no campus do Nissan Stadium, entre o estádio atual e a interestadual. “Queremos que seja uma experiência moderna”, diz Nihill. “Os melhores estádios permitem que os torcedores escolham como querem assistir ao jogo e interagir com o estádio. Então, esse pode ser um ótimo assento que tem uma boa visão do jogo e eles ficam estacionados lá o tempo todo. E isso pode ser uma experiência social. Há famílias que querem a capacidade de passear um pouco com seus pequenos. Temos millennials que gostariam de ter uma espécie de porta traseira para o jogo. Então, estamos tentando construir um edifício e projetar um edifício que acomode uma ampla gama de experiências.”

O processo legislativo continuará antes que um novo plano de estádio se torne concreto, embora um processo de projeto já tenha começado, tanto para determinar os requisitos de localização quanto as estimativas de custo. A construção mais cedo poderia começar seria no outono de 2023, mas isso se o processo legislativo for tranquilo. Nihill diz que uma frase em que a equipe se concentrou durante o design é “ganhar o caráter”, o que significa que eles querem um estádio com confortos e experiências modernas, mas também a equipe quer abraçar o caráter da cidade e dos torcedores. “Queremos que este edifício reflita o caráter, o tecido rico desta comunidade, e sentimos que chegamos a algo que fez exatamente isso”, diz ele.

Nihill diz esperar uma experiência interior como o Allegiant Stadium em Las Vegas, com um telhado translúcido planejado e vidro nas laterais do prédio. A mistura de assentos também será semelhante ao Allegiant Stadium, embora ele diga que o edifício - incluindo a arquitetura externa - será "excepcionalmente Nashville".

O objetivo dos Titãs é ter um prédio pronto até 2026, mas isso não está definido. “Estamos visando 2026, mas pode ser 2027”, diz Nihill. “Teremos que deixar os próximos meses se desenrolarem e determinar qual é o cronograma.”

Assim que um novo estádio for inaugurado, os planos exigem a demolição do Nissan Stadium. Os 66 acres operados pelo Metro Council se transformariam para incluir um parque, moradias populares, uma avenida e empreendimentos geradores de receita.