As empresas imobiliárias Compass e Redfin anunciam demissões à medida que o mercado imobiliário desacelera

Empresas imobiliárias Redfin e Bússola estão demitindo trabalhadores, à medida que as taxas de hipoteca aumentam acentuadamente e as vendas de casas caem.

Em registros na Securities and Exchange Commission, a Compass anunciou um corte de 10% em sua força de trabalho e a Redfin anunciou um corte de 8%.

As ações de ambas as empresas caíram na terça-feira. As ações da Redfin atingiram uma nova baixa de 52 semanas.

O aumento das taxas e o superaquecimento dos preços das casas, que agora estão mais de 20% em relação ao ano passado, de acordo com várias pesquisas, esmagaram a acessibilidade. As vendas de casas estão caindo há vários meses seguidos, e a queda deve piorar.

A demanda por hipotecas caiu para nível mais baixo em mais de duas décadas. As taxas decolaram desde o início deste ano, subindo de 3.29% no início de janeiro para 6.28% agora, de acordo com o Mortgage News Daily. As taxas subiram mais de meio ponto percentual apenas nos últimos três dias, com as preocupações com a inflação atingindo o mercado de títulos.

“Devido aos sinais claros de desaceleração do crescimento econômico, tomamos uma série de medidas para proteger nossos negócios e reduzir custos, incluindo a pausa nos esforços de expansão e a difícil decisão de reduzir o tamanho de nossa equipe de funcionários em aproximadamente 10%”, a Compass disse porta-voz.

O arquivo Redfin tinha um anexo do CEO Glenn Kelman, que escreve um blog regular no site da empresa. No blog postado na terça-feira, Kelman escreveu: “Com a demanda de maio 17% abaixo das expectativas, não temos trabalho suficiente para nossos agentes e equipe de suporte, e menos vendas nos deixa com menos dinheiro para os projetos da sede”.

Kelman continuou dizendo que, com as taxas de hipoteca aumentando mais rápido do que em qualquer momento da história, “podemos estar enfrentando anos, não meses, de menos vendas de casas, e a Redfin ainda planeja prosperar. Se cair de US$ 97 por ação para US$ 8 não coloca uma empresa no inferno, não sei o que faz.”