Realty Income declara seu 99º aumento trimestral consecutivo de dividendos

Um dos benefícios de possuir um fundo de investimento imobiliário (REIT) é que o modelo de negócio é bastante fácil de entender e capaz de gerar renda. Normalmente, esses investimentos não são baratos, pois investidores de renda tendem a comprar esses instrumentos para o mês ou trimestre dividendos eles fornecem, muitas vezes tornando-se uma pedra angular para investimento de dividendos estratégias. 

Um desses REITs é o Realty Income (NYSE: O), que teve um crescimento constante com seu vasto portfólio de ativos de alta qualidade nos últimos anos. Em 14 de junho, a empresa anunciou que eles estão aumentando seus dividendos 0.2% para um total de $ 0.2475 por ação a cada mês. Com o aumento, o rendimento a termo agora é de 4.73%, sendo que o primeiro deve ser pago em 15 de julho para os acionistas registrados em 1º de julho.  

Além disso, esse aumento representa os 99 aumentos trimestrais consecutivos de dividendos e um total de 116 aumentos de dividendos no total. Os dividendos vêm crescendo desde que a empresa foi listada na NYSE em 1994, a uma taxa composta anual de 4.4%.

O gráfico e análise

Enquanto isso, as ações da empresa estão sendo negociadas abaixo de todos os Médias Móveis Simples (SMAs), saindo da linha de suporte de outubro de 2021 em cerca de US$ 62. Como não foram observados aumentos no volume de negociação, pode-se esperar que as ações continuem se movendo de lado em um mercado instável.  

Por outro lado, analistas de Wall Street classificam as ações como uma compra forte, prevendo que o preço médio dos próximos 12 meses pode chegar a US$ 75.17, o que é 17.14% maior do que o preço de negociação atual de $ 64.17.

Vendas futuras

Além disso, a empresa entrou em um acordo de venda a prazo com 19 empresas financeiras para vender até 120 milhões de ações de suas ações ordinárias. Este acordo permite que a empresa concorde com uma nova data de liquidação no futuro e bloqueie o preço futuro pelo qual poderá vender as ações ao comprador a prazo. 

Se liquidadas fisicamente, todas essas vendas a prazo forneceriam dinheiro à empresa, mas somente se a Receita de Realidade optar por liquidar em dinheiro ou liquidar suas obrigações. Com os recursos, a Realty planeja pagar dívidas ou adquirir mais imóveis para melhorar ainda mais seu portfólio de imóveis.

Parece que a empresa está pronta para um maior crescimento, ao mesmo tempo em que fornece aos seus acionistas dividendos mensais estáveis ​​e seguros.    

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