O movimento das ações não parece estar conectado às notícias macroeconômicas do mercado imobiliário. As taxas de hipoteca, um fator importante nas conversas recentes sobre a demanda por moradias, permaneceram abaixo do pico de 2022, acima de 7% nas últimas semanas, de acordo com dados da Freddie Mac e da Mortgage Bankers Association. Taxas mais baixas provavelmente contribuíram para os recentes aumenta em pedidos de empréstimo para compra de casa, um indicador precoce da demanda do comprador.
Dois ETFs que acompanham construtoras e indústrias relacionadas, o
iShares US Home Construction
ETF (ITB) e o
Construtores residenciais SPDR S&P
ETF (XHB), também subiram na quarta-feira.
Separadamente,
News Corp
(NWSA), que possui Barron controladora Dow Jones, confirmou em um documento regulatório na quarta-feira que está em negociações com
Grupo CoStar
(CSGP) sobre a potencial venda da Move, que opera o site de listagens de imóveis Realtor.com.
Tal acordo traria a Move para a CoStar, uma empresa de informações imobiliárias conhecida por seus serviços imobiliários comerciais. CoStar não respondeu imediatamente a Barron pedido de comentário.
A potencial aquisição da Move seria “transformadora” para a estratégia da CoStar no setor imobiliário residencial, escreveu Ryan Tomasello, analista da Keefe, Bruyette & Woods, em nota na quarta-feira. A classificação Outperform do analista para as ações da CoStar e seu preço-alvo de US$ 98 permaneceram inalterados.
Os visitantes mensais do Realtor.com e o conhecimento da marca “acelerariam a estratégia residencial da CoStar em muitos anos, catapultando a empresa para o segundo lugar no portal residencial, atrás do Zillow”, escreveu o analista.
A Bloomberg, citando pessoas familiarizadas com as negociações, informou que o potencial negócio vale cerca de US$ 3 bilhões.
News Corp
anunciou sua aquisição da Move em 2014 por cerca de US$ 950 milhões em uma oferta em dinheiro.
In
News Corp
No primeiro trimestre fiscal da Realtor.com, havia uma média de 86 milhões de usuários únicos mensais do Realtor.com, de acordo com o relatório da empresa. liberação de ganhos. Os visitantes mensais da Redfin tiveram uma média de cerca de 51 milhões em seu trimestre mais recente, de acordo com um liberação de ganhos. Em seu relatório trimestral mais recente, Zillow disse tem 236 milhões de usuários únicos mensais médios em seu terceiro trimestre.
A venda não é um negócio fechado. “Não há garantia de que qualquer transação resultará dessas discussões”, disse a News Corp. reguladores arquivo. Um porta-voz da News Corp se recusou a comentar mais.
Mas tal possibilidade pode ter abalado investidores em empresas como Redfin e Zillow, que hospedam portais de anúncios de imóveis. Representantes da Redfin e Zillow se recusaram a comentar na quarta-feira sobre os movimentos de suas ações.
Zillow e Redfin ultrapassaram o mercado mais amplo este mês. No acumulado do ano, as ações subiram 32.3% e 35.7%, respectivamente, em comparação com um ganho de 4.5% no S&P 500 e um aumento de 8.1% no Nasdaq.
Escreva para Shaina Mishkin em [email protegido]