Um casal de idosos passa por uma placa em frente à Shimao Tower, desenvolvida pela Shimao Group Holdings Ltd., em Xangai, China, no sábado, 8 de janeiro de 2022.
Qilai Shen | Bloomberg | Getty Images
PEQUIM - A incorporadora imobiliária chinesa Shimao Group Holdings recuou na terça-feira com relatos de inadimplência e vendas de propriedades de primeira linha.
Shimao é um dos desenvolvedores mais saudáveis da China. No entanto, as ações e títulos da empresa listados em Hong Kong e no continente caíram nos últimos meses após avisos de um déficit nas vendas. A volatilidade ocorre em meio a preocupações mais amplas sobre a capacidade do setor imobiliário chinês de pagar grandes quantias de dívida.
Em um documento na terça-feira, o Shimao Group, listado em Hong Kong, deu sua primeira resposta pública a reportagens da mídia sobre a venda de seus projetos imobiliários.
“Certas reportagens da mídia alegaram que o Grupo não cumpriu suas obrigações financeiras sob um fundo”, disse Shimao no documento. A empresa se distanciou do fundo não especificado, alegando que as subsidiárias da incorporadora não estavam diretamente envolvidas com o pagamento, mas eram fiadoras.
No fim de semana, o site de notícias financeiras chinesas Caixin informou que a Shimao colocou todas as suas propriedades à venda, incluindo um acordo preliminar de 10 bilhões de yuans (US$ 1.57 bilhão) com uma empresa estatal para comprar o Shimao International Plaza no centro de Xangai.
Isso seguiu-se a uma reportagem da Reuters na sexta-feira de que a Shimao não fez o pagamento total de um empréstimo fiduciário, levando a empresa à inadimplência.
“A Companhia não celebrou um acordo preliminar em relação à alienação do Shanghai Shimao International Plaza”, disse Shimao. A empresa também disse que está em negociações com potenciais compradores e poderá vender alguns imóveis “para reduzir o endividamento do Grupo”.
“Até a data deste anúncio, a empresa não possui títulos lastreados em ativos em aberto devidos e pagáveis”, disse a empresa no documento.
As ações da Shimao foram negociadas ligeiramente em alta na terça-feira de manhã, depois de subir pouco mais de 19% na segunda-feira.
Fonte: https://www.cnbc.com/2022/01/11/shimao-says-its-in-talks-for-property-sales-to-help-with-debt-problems.html