As empresas imobiliárias dos bilionários de Cingapura se preparam para um ano explosivo em meio à recuperação pós-pandemia do hotel

As empresas imobiliárias controladas por bilionários de Cingapura estão caminhando para um ano abundante, impulsionadas por uma recuperação pós-pandemia em seus hotéis em meio à forte demanda reprimida de viajantes corporativos e de lazer.

“A resiliência do setor de hospitalidade da Ásia-Pacífico e a reabertura das fronteiras aceleraram ainda mais em 2022, com a demanda corporativa e de lazer reprimida induzida pela pandemia, garantindo que a demanda de viagens em breve esteja no mesmo nível dos níveis pré-Covid”, Nihat Ercan, chefe das vendas de investimentos para a Ásia-Pacífico no JLL Hotels & Hospitality Group, disse no último relatório do consultor imobiliário Rastreador de capital relatar.

Refletindo a crescente demanda de viajantes, o bilionário de Cingapura Kwek Leng Beng's City Developments disse na semana passada que voltou ao preto, com um lucro líquido recorde de S$ 1.1 bilhão (US$ 801 milhões) nos seis meses encerrados em 30 de junho. Os resultados foram reforçados pela venda em fevereiro do Millennium Hilton Seoul, que esteve entre as maiores ofertas hoteleiras da região este ano. Os investimentos em hotéis na região Ásia-Pacífico subiram 33% para US$ 6.8 bilhões no primeiro semestre e devem ultrapassar US$ 10 bilhões até o final do ano, segundo a JLL.

A City Developments está entre as maiores operadoras de hotéis da Ásia. Por meio de sua subsidiária Millennium & Copthorne Hotels, com sede em Londres, o grupo possui e opera mais de 130 hotéis com mais de 40,000 quartos nas principais cidades de entrada em todo o mundo. O grupo também informou que está vendo uma taxa de aceitação saudável para seus projetos residenciais em Cingapura, um dos poucos lugares na Ásia que ainda apresenta crescimento em sua demanda habitacional.

“Com as viagens pós-pandemia alimentando a recuperação contínua, esperamos que a hospitalidade seja uma estrela no resto do ano”, disse Kwek, presidente da City Developments, em comunicado. “À medida que as preocupações com o Covid-19 diminuem, nosso portfólio de hospitalidade será um valioso motor de crescimento, contribuindo significativamente para os ganhos recorrentes do grupo.”

Banqueiro bilionário e magnata imobiliário Wee Cho Yaw O Grupo UOL – que detém o Pan Pacific Hotels Group – também está recebendo um forte impulso de seus negócios de hotéis e propriedades residenciais. O UOL disse na sexta-feira que seu lucro líquido aumentou quatro vezes para S$ 371 milhões nos seis meses encerrados em 30 de junho. As vendas totais aumentaram 36% para S$ 1.53 bilhão, com receita de operações hoteleiras subindo 64% para S$ 206.3 milhões.

Propriedades do hotel - controlada por bilionário Ong Beng Seng e sua esposa Christina- voltou ao preto no primeiro semestre, com lucro líquido de US$ 1.92 milhão após a alienação do Hilton London Olympia. Esperando que a recuperação da indústria hoteleira seja sustentada, a Hotel Properties está se preparando para abrir novos hotéis e resorts em todo o mundo no próximo ano.

Em 2023, a Hotel Properties abrirá um novo resort de luxo nas Maldivas, um mercado chave em crescimento para a empresa. Atualmente passando por reformas, Kahuna Maldives – que compreende 81 vilas no atol de Lhaviyani, cerca de 150 quilômetros ao norte da capital do país, Male – será administrada pela Six Senses Hotels & Resorts. A empresa também planeja abrir no próximo ano um hotel de 150 quartos em Dubrovnik, Croácia, uma vez que faz incursões nos destinos turísticos de rápido crescimento da Europa.

A Hotel Properties abriu o Voco Orchard Singapore (anteriormente Hilton Singapore) em janeiro deste ano, enquanto a cidade-estado se prepara para o retorno do Grande Prêmio de Fórmula 1, uma franquia detida por Ong, após um hiato de dois anos. As chegadas de visitantes na Cidade do Leão aumentaram 12 vezes para 1.5 milhão no primeiro semestre e o Conselho de Turismo de Cingapura disse no mês passado que espera que o número suba para 6 milhões até o final do ano.