O ETF de referência de investimento imobiliário (REIT) — o Fundo SPDR do setor selecionado de bens imóveis (NYSEARCA: XLRE) - está mais baixo do que no início de janeiro, mantendo-o firmemente em uma tendência de baixa. O XLRE, como é conhecido, começou o ano em US$ 51 e hoje sai por US$ 44.99. Isso é uma perda de 11.8% se você tivesse pego a cesta de REITs no fundo.
Felizmente, nem todos os REITS estão indo na direção descendente. Na verdade, aqui estão seis com preços subindo solidamente desde janeiro
Cedar Realty Trust Fund Inc. (NYSE: CDR) começou o ano em $ 24.50 e agora vai para $ 28.95.
A Cedar Realty paga um dividendo de 0.91% e negocia um volume médio diário de apenas 330,000 ações. A empresa sediada em Massapequa, Nova York, investe principalmente em shopping centers ancorados em supermercados nas grandes áreas metropolitanas da Costa Leste.
Propriedades EPR (NYSE: EPR) começou o ano em $ 47 e agora vai para $ 54.22.
A EPR está sediada em Kansas City, Missouri, e possui US$ 6.6 bilhões em investimentos imobiliários em 358 locais na América do Norte. O REIT está pagando um dividendo de 6.09%. O volume médio diário é de 463,000 ações.
LTC Propriedades Inc. (NYSE: LTC) começou o ano em $ 33 e agora vai para $ 43.31.
As instalações de saúde REIT, com sede em Westlake Village, Califórnia, estão pagando um dividendo de 5.26%. Com um volume médio diário de apenas 279,000 ações, a negociação de LTC é relativamente leve para um nome listado na NYSE.
Nacional de saúde investidores Inc. (NYSE: NHI) começou o ano em $ 54 e agora vai para $ 64.73.
Este REIT está pagando um dividendo de 5.56%. A National Health Investors, da sede de Murfreesboro, Tennessee, coloca fundos em instalações de tratamento de memória, centros de enfermagem especializados, edifícios de escritórios médicos e hospitais especializados. É outro REIT pouco negociado com um volume médio diário de 279,000 ações.
VICI Properties Inc. (NYSE: VICI) começou o ano em $ 29.50 e agora vai para $ 34.81.
A VICI investe em grandes e conhecidos centros de jogos, entretenimento e hospitalidade, incluindo o Caesars Palace Las Vegas e o MGM Grand Las Vegas. O REIT paga um dividendo de 4.14%. Ao contrário dos outros REITs mencionados aqui, este é fortemente negociado com um volume médio diário de 14.14 milhões de ações.
WP Carey Inc. (NYSE: WPC) começou o ano em $ 80 e agora vai para $ 87.06.
Este REIT é uma operação de arrendamento líquido com propriedades de inquilino único na América do Norte e Europa. Está pagando um dividendo de 4.87%, e o volume médio diário é de 1.08 milhão de ações.
A maioria dos REITs teve problemas para ganhar força este ano. Para investidores que buscam crescimento, este setor é uma verdadeira decepção até agora em 2022. No entanto, alguns REITs estão crescendo de preço e os seis listados acima estão entre esses poucos.
Pode ser difícil encontrar REITs em tendências de alta este ano, mas esses seis definitivamente se qualificam.
Acima dos preços das ações em 10 de agosto de 2022
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Fonte: https://finance.yahoo.com/news/six-reits-price-uptrends-january-133921146.html