O caso de investir em REITs apesar das notícias de Blackstone

Blackstone Inc (NYSE: BX), na sexta, saques limitados de seu fundo imobiliário depois que temores relacionados à saúde do mercado imobiliário comercial alimentaram resgates. Ainda assim, Jim Lebenthal, da Cerity Partners, não está desistindo dos REITs.

Lebenthal desaconselha retirada de REITs

Lebenthal está otimista com os fundos de investimento imobiliário porque está convencido de que as taxas de juros atingiram o pico, embora o relatório mensal de empregos ainda esteja aquecido.

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Um que ele gosta em particular é o Camden Property Trust (NYSE: CPT) que caiu mais de 30% em relação ao início de 2022.

Com sede no Cinturão do Sol, para onde as pessoas estão vindo porque vêm dos estados costeiros com impostos mais altos. Eles têm crescido seus negócios muito bem e é um ótimo modelo de negócios.

Cerca de um mês atrás, Camden disse que sua receita no terceiro trimestre financeiro foi melhor do que o esperado - embora o lucro tenha ficado aquém das estimativas de Street. A maioria dos fundos imobiliários paga dividendos saudáveis, o que compensa mais um motivo para investir em REITs.

Jenny Harrington também está otimista com os REITs

Quem também está se mantendo construtivo apesar do notícias sobre REITs é Jenny Harrington – Diretora Executiva da Gilman Hill Asset Management.

Uma das razões pelas quais ela continua vendo oportunidades nos REITs é a economia dos EUA, que continua resiliente. Na CNBC “Relatório do intervalo”, Harington disse:

Seus negócios subjacentes estão em excelente forma. Em uma economia forte, eles produzem ganhos reais porque conseguem aumentar os aluguéis. Há uma enorme oportunidade, pois eles estão muito em baixo. É um lugar onde você pode ganhar muito dinheiro em 2023.

O Bureau of Economic Analysis esta semana dito a economia americana cresceu a um ritmo anualizado de 2.90% no terceiro trimestre. Contanto que você esteja seletivamente investir em REITs com um crescimento de lucro decente, você deve ficar bem, concluiu Harrington.