A plataforma de investimento imobiliário apoiada por Amazon.com Inc (NASDAQ: AMZN) fundador Jeff Bezos continuou aumentando suas aquisições de casas de aluguel para uma única família em vários mercados dos EUA.
Casas Chegadas adquire casas unifamiliares para usar como propriedades de aluguel e depois vende ações dessas propriedades para investidores por meio de sua plataforma online. A demanda por ações de aluguel cresceu exponencialmente até agora em 2022, com mais casas financiadas em julho do que em todo o primeiro trimestre.
A empresa possui propriedades de investimento em 19 das 100 principais cidades em crescimento populacional nos EUA e estima que se expandirá para 40 das 100 principais cidades até o final do ano. Mais recentemente, a Arrived Homes se expandiu para Nashville, Cincinnati e Indianápolis.
A plataforma de investimentos agora pode aproveitar o período de arrefecimento do mercado imobiliário para aumentar suas compras em um momento em que um número crescente de investidores procura opções alternativas de investimento fora do mercado de ações.
Sobre casas que chegaram
Chegou é o primeiro certificado pela SEC plataforma de investimento imobiliário que permite que praticamente qualquer pessoa compre ações em propriedades de aluguel para uma única família com valores de investimento que variam de US$ 100 a US$ 10,000 por propriedade.
A empresa adquire casas de aluguel e permite que investidores individuais se tornem proprietários das propriedades comprando ações por meio da plataforma. A Arrived Homes administra os ativos, enquanto os investidores coletam renda passiva por meio de dividendos trimestrais, além de obter um retorno por meio de valorização.
A empresa rapidamente ganhou a atenção de vários investidores de alto nível durante sua rodada de sementes em 2021, recebendo investimentos de Jeff Bezos, por meio de Expedições Bezos, Salesforce.com Inc. (NYSE: CRM) fundador Marc Benioff NFT`s Empreendimentos Temporais, antigo Zillow Group Inc. (NASDAQ: Z) CEO Spencer Rascoff e Uber Technologies Inc (NYSE: UBER) CEO Dara Khosrowshahi.
Mais tarde, Bezos deu continuidade a esse investimento durante a rodada A de US$ 25 milhões da Arrived Homes no início deste ano, fazendo um segundo investimento na plataforma de investimentos imobiliários.
Mercado de aluguel de família única
Os investidores têm um apetite crescente por casas unifamiliares, o que não é surpresa, considerando que o aluguel médio nos EUA aumentou em média 16.4% nos últimos 12 meses e chegou a 32% em mercados como Miami no mesmo período .
Enquanto o mercado imobiliário está começando a esfriar em certas áreas, a casa própria está se tornando ainda menos acessível, pois as taxas de juros mais altas estão aumentando o custo geral da compra de uma casa. Isso provavelmente continuará adicionando pressão à oferta de unidades de aluguel, resultando em novos aumentos nas taxas de aluguel.
Encontre ofertas de investimento imobiliário de empresas como Casas Chegadas de Peneira de Ofertas da Benzinga e filtre oportunidades de investimento com base em seus critérios.
Foto: Cortesia de Arrived Homes
Ver mais de Benzinga
Não perca alertas em tempo real sobre suas ações - participe Benzinga Profissional de graça! Experimente a ferramenta que o ajudará a investir de forma mais inteligente, rápida e melhor.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga não fornece consultoria de investimento. Todos os direitos reservados.
Fonte: https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-backed-real-estate-151105046.html