O movimento recente de
Blackstone
um gigantesco fundo imobiliário de varejo para limitar os resgates após grandes pedidos de retirada é um alerta para os investidores em um setor outrora aquecido que agora pode enfrentar mais escrutínio regulatório.
O Blackstone Real Estate Income Trust, conhecido como BREIT, não deveria oferecer surpresas. O BREIT de US$ 69 bilhões, líder entre os fundos não negociados, foi uma forma de obter retornos sólidos, um dividendo robusto de 4% e a experiência do maior investidor imobiliário comercial do mundo. Em troca, os investidores sacrificavam a liquidez - eles só podiam sacar seus investimentos do fundo, que não negocia em bolsa, até 2% do valor líquido do patrimônio por mês e 5% por trimestre. Por um bom tempo, funcionou; o fundo rendeu 9% este ano até outubro e 13% ao ano desde sua criação, há quase seis anos.
Fonte: https://www.barrons.com/articles/blackstone-retail-real-estate-fund-liquidity-51670632249?siteid=yhoof2&yptr=yahoo