Taxas de juros mais altas - e a expectativa de que taxas ainda mais altas estão a caminho - fizeram com que o fundo de investimento imobiliário (REIT) um jogo difícil ultimamente.
Existem outros fatores, com certeza, mas esse setor é altamente sensível às taxas de juros e tem sido desconfortável este ano.
Aqui estão três REITs, todos negociados na Bolsa de Valores de Nova York, que caíram para novas mínimas de 52 semanas:
Baseado em Denver Apartamento Renda REIT Corp. (NYSE: AIRC) concentra-se na propriedade e gestão de comunidades residenciais. A empresa possui 26,600 apartamentos em oito mercados principais, de acordo com sua site do Network Development Group. O REIT é considerável com uma capitalização de mercado de $ 5.41 bilhões. A renda do apartamento paga um dividendo de 5.11%.
O gráfico de preços diários é assim:
A queda em 16 de dezembro é acompanhada por um volume muito forte, um sinal de confirmação de pressão descendente sobre o REIT.
Eastern governo propriedades Inc. (NYSE: DEA), com sede em Washington, DC e San Diego, compra, administra e desenvolve propriedades do governo dos EUA, principalmente por meio da Administração de Serviços Gerais. A capitalização de mercado é de $ 1.35 bilhão - no lado menor quando comparada aos principais REITs. A Easterly Government Properties paga um dividendo de 7.52%.
Aqui está a aparência do gráfico de preços diários:
Essa queda de mais de 5% em 16 de dezembro leva o REIT ainda mais abaixo de suas médias móveis de 50 e 200 dias.
Armazenamento de espaço extra Inc. (NYSE: EXR), com sede em Salt Lake City, Utah, possui e/ou opera 2,000 unidades de autoarmazenamento em 41 estados e em Washington, DC, de acordo com sua site do Network Development Group. A capitalização de mercado da empresa é de US$ 20.84 bilhões. Armazenamento de espaço extra paga um dividendo de 4.02%.
Depois de uma recuperação notável da baixa de junho à alta de meados de agosto, este REIT agora caiu abaixo do preço baixo do verão em volume pesado.
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Fonte: https://finance.yahoo.com/news/3-nyse-traded-reits-hit-173255862.html