Esses 4 REITs estão negociando abaixo do valor contábil e pagando dividendos

Ares Imóveis Comerciais Corp. (NYSE: ACRE) é um fundo de investimento imobiliário hipotecário (mREIT) agora com apenas 78% do valor contábil.

A capitalização de mercado do mREIT com sede em Atlanta chega a US$ 586 milhões, uma cifra relativamente pequena para um fundo de investimento imobiliário listado na Bolsa de Valores de Nova York. Os fundos de operações (FFO) aumentaram 115% este ano e os resultados do FFO dos últimos cinco anos aumentaram 9.3%. O Bank of America Securities emitiu uma compra na Ares em outubro com um preço-alvo de US$ 13. O mREIT paga um dividendo robusto de 12.07%.

Com sede em Nova York Blackstone Mortgage Trust Inc. (NYSE: BXMT) é uma empresa de financiamento imobiliário que, segundo site da empresa, “origina empréstimos seniores garantidos por imóveis comerciais na América do Norte e na Austrália”. A capitalização de mercado é de US$ 3.84 bilhões e o REIT é negociado a 0.82% do livro. Os fundos de operações deste ano aumentaram 184% e o recorde dos últimos cinco anos é de 1.8%. O Blackstone Mortgage Trust paga um dividendo de 11.08%.

Primos Imóveis Inc. (NYSE: CUZ) é um fundo de investimento imobiliário para escritórios negociado agora a 83% do livro. A empresa com sede em Atlanta possui e opera propriedades em Atlanta; Dallas e Austin, Texas; Charlotte, Carolina do Norte; e várias cidades similares do Cinturão do Sol. Os recursos das operações neste ano cresceram 17.1%. O aumento do FFO nos últimos cinco anos é de 14.8%. A Cousins ​​Property está pagando um dividendo de 5.04%.

Franklin Street Propriedades Corp. (NYSEAMERICAN: FSP) negocia a 37% do livro. Tão abaixo do valor contábil sugere que os investidores devem dar uma olhada antes de enviar dinheiro nessa direção. A capitalização de mercado para este REIT negociado na bolsa de valores americana é pequena para o setor em US$ 283 milhões. A Franklin Street negocia com uma relação preço-lucro de 3.45 e paga um dividendo de 1.45%. Os fundos de operações deste ano cresceram 186% e a taxa de crescimento do FFO nos últimos cinco anos é de 60.6%. Os analistas não esperam esse tipo de crescimento nos próximos 12 meses.

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